家人是住在多棟共用地下停車場的社區
每棟都有各自的化糞池
家人住的那棟所屬的化糞池蓋子設在某一戶的停車位上
但車位是別棟住戶的
由於蓋子因年久失修導致該戶停車不便
希望化糞池所屬的住戶出錢維修
因為整個社區都沒有成立管委會
每一棟都是各管各的
平常公共設施出問題就由該棟住戶一起分攤
那也僅限於會影響住戶的設施
像化糞池蓋子這種不痛不癢的當然是能閃就閃
再加上社區沒管委會
沒有對接的窗口
那個車位的屋主也不知道該找誰負責
而且像這種大家出錢的事
就算大部分住戶都願意出錢
只要有一戶不願出
其他戶看到還要多攤錢就縮了
很容易就破局
所以想幫家人請問一下
以便日後有爭執時有個心理準備
法規上這樣的情況是該棟住戶要負責維修嗎？
還是
這算是整個社區的公共設施？
正常的人都是這樣以為
我也是這麼想的
萬一讓車位的住戶火大
之後滿了抽不了水肥更麻煩
雖然後果車位主自己也不見得好過
但可以花點小錢就解決的事
大家互相一下
就不用搞到不可收拾才要花大錢處理
住在那的家人其實也不反對出錢維修
只是總是會有那種堅強反社會型人格的住戶
只要他沒車位
或使用不到地下室
就算滿出來
他在的樓層馬桶還能沖
就不關他的事
要他出錢
沒門
沒管委會也拿他沒辦法
大家都說民主的社會是少數服從多數
而現實的殘酷往往是多數遷就少數
就算大多數的住戶願意出錢
只要有一戶擺爛
牆頭草型的住戶就順勢倒戈
沒人攤的部分只能叫願意出錢的那幾戶吞嗎？
更何況還要有人負責收錢
誰會主動接這種吃力不討好的屎缺？
最後都只能是無奈地不了了之收場
為了未雨綢繆
順便問一下
這事有相關的法條
可以讓我提供給家人
多少用來鎮一下這些死不出錢的牛鬼蛇神嗎？
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