想了解一下規約是可以寫出例如
違規停車或是垃圾亂丟依管理規定罰款（併入下一期管理費）這樣字眼嗎
好運甜甜圈 wrote:
想了解一下規約是可以寫出例如
違規停車或是垃圾亂丟依管理規定罰款（併入下一期管理費）這樣字眼嗎
罰則項目建議交給"區權大會"表決通過後執行
要訂罰則，建議交給總幹事草擬，參考周遭各大樓的作法
先公告給所有住戶徵詢意見
調整好後，再藉由每年例行的"所有權人"大會表決
表決通過， 交給務業保全去執行
管委會也是住戶，監督物業保全依市區管理辦法管理社區
管委會不介入執行，避免住戶之間起糾紛。
物業保全執行不力， 換約時可以更換廠商或中途解約..
因廟堂之上，朽木為官；殿陛之間，禽獸食祿。狼心狗行之輩，滾滾當朝；奴顏婢膝之徒，紛紛秉政。
講也講不怕，當然按法規規定的"符合程序制定"的住戶公約條款處罰。
社區環境靠所有住戶共同維持的，不然生活在社區裡，每天都有一大堆
狗屁垃圾事，那住在裡面的住戶就累了，總有一天會碰到不遵守規矩的
住戶製造出的麻煩事，隨便停車擋住出入口、隨意佔用其他住戶車位
、隨意在社區內製造燥音、垃圾、佔用消防公共通道等等，遇到一次就
搞到善良住戶精疲力盡！
所以相關的社區條款在最早修訂時，就要仔仔細細，以公版作為修改的
範本，加入一些生活上常遇到的細則條款，保證對社區大有幫助，千萬
不要隨便修訂，不然倒楣的都是住戶。(千萬不要想日後修訂，那要達成
通過的出席率，或是既得利益者的搗亂，都不會讓該條款輕易通過)
例如寵物、宮廟、自營理髮廳等等一大堆，特別是宮廟這一項，不少透天
或一樓店面(內部住戶的也有)，總會有人搞一些"家庭式宮廟"，天天都是刺
龍刺鳳的人進出社區，不然就是唸經、燒香(把空氣搞的很髒)、辦活動、乩
童起乩有的沒的，大部份都是罪犯的溫床，一堆8+9出入，又會騷擾女住戶
等等劣跡事件，這些都經常發生，特別在老舊社區，新社區也不少見
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