小弟不曉得要後續怎麼處理，也請大大們指導，事情經過如下：
小弟從台中搬回老家，因為老家是無尾巷，剛好老家是巷底的最後一戶，出入很不方便
一回來台南，察覺台南人快買不起房了，就跟家人溝通，另買間房，就下手找新房，
因為父親要買透天，也就選了在地的建商，戶數28戶左右，順利的下訂與簽約
建案有社區跟臨路型，我是選臨路(貴XD)，已經建了一年，我都會去現場看進度，
因為不想妨礙工人施工，買的房剛好面馬路，所以都是站在路上還是對面看狀況
於今年七月份，結構外觀大致OK了，就申請進去詳細看外部內部，
外面看還行，裡面也沒問題，問題出在往社區型的路上，居然建商把他們的總電箱
設在我家最後面的後牆上，小弟當下整個傻眼，所以與建商、代銷進行了三個月的溝通
1.原本牆面已經想做後門，因為去年下訂時，已過客變時間，但是業務說會幫我們記錄，
未來由住戶自行花錢打掉弄，而且那面牆原本就沒走線，交屋之後住戶要幹嘛都OK
2.七月，我們一看到電箱時，就前去反應，發現當初的代銷小姐代產休息，換了另外一位，
說明我們雖然有註明住戶要用，但是建商還是依水電圖下去施工，並無問題
ANS：水電圖住戶是沒有的，住戶是僅有平面圖跟樓層圖，而且看不出會有電箱的設置
3.我爸提出移走電箱，代銷反應，那個電箱是供給所有社區型的部份電力，電箱已裝下去，
線也走下去，無法拆除與移動，而且是台電同意設在那邊
ANS：已經詢問過台電，那個不是台電設置的，台電是依建商所提出的申請，核准設定，
至於設立在哪，有沒有與住戶有關，他們不管，系建商與住戶的關係
4.建商提出在前門幫我們開小門，但他們僅負責1/3的費用，謊稱我們那片牆是"共有"的
所以合理把社區型的電箱，設在我家牆上，也已確定我們電箱是在門前!!這邊我們沒用到!!
ANS：已詢問過三個建築師公會的建築師，此面牆不可能是共有，是此橦住戶所有，
共有的部份是路面，是住戶們有持分道路，開小門跟那面牆是否設建共用電箱無關
5.建商提出，因為是集合型住宅，一定要成立"管理委員會"，一開始由建商協助，可以把電箱
的維護事宜寫在章程，可以用繳的管理費來因應若有維修事宜，不會牽拖到這面牆的住戶
ANS：我查了一下資料，管委會的確不分公寓還是透天，只要有固定區域透天也可以成立，
但...........不成立也沒關係，沒罰則，而且也不一定要收管理費XDDD，那代銷的說法.........
本週要找時間過去再次ＰＫ，我是以和為貴，但父親踩的蠻硬的：
父：建商需移除牆上電箱，未來要怎處理那面牆是我們的事，若不移除，不排除以"侵佔"和
"背信"提吉，背信這點只是備註在代銷人員手上，除非待產的代銷做"偽証"說我們沒有!!
我：將電箱移往左邊一些，建商協助開小門，需另訂附約，電箱僅是借放，不負相關責任，
未來有問題，由社區住戶自行解決，若未來，我們想收回，社區型的住戶需要另找地方安置
下圖紅線是我們家的平面圖的所有權範圍，已確定牆面擁有者是我們
下圖是電箱所在位置，目前是偏向我們家，所以我們連開小門的機會都沒有
因為建商一直把問題想丟給未來不知有沒有的管委會處理，但我覺得，現在可以處理
為何要推給未來不確定的東西，我也知道，交屋後，建商哪管你那麼多，
請大大們不吝賜教，請小弟一點見意，感謝大家~~
