各位版大你們好
因為家中有一面窗戶隔音效果較差
所以想幫窗戶換掉,原本的窗是橫移窗,廠商看完建議包框之後換成推拉窗
外觀樣式跟顏色不變,廠商說會做得跟原本一樣,只是橫移改推拉
原本想說跟管委會說一聲,請管委會評估這樣行不行
結果管委會說他們說了不算數,他們就算答應違法還是得拆
請我自己查當地法規
住家位置在新北市,想請問這種包框跟窗戶工程有相關法規可以查詢嗎?
謝謝
Ridhershel wrote:
住家位置在新北市,想請問這種包框跟窗戶工程有相關法規可以查詢嗎?
只有住戶自訂規則限制而已，政府不會管你做什麼型式的窗戶，除非你變更開孔尺寸，而你包框是不會變更開孔尺寸。
窗戶改換後如未破壞整棟大樓的外觀應無違法之虞。
公寓大廈管理條例第8條:公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣 (市) 主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
是否有違建之虞？使照圖內有包含門窗等附屬設備的樣式、尺寸與材質，如擔心，最好詢問當地建築管理機關較妥。
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