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鄰居想要把冷氣懸掛在老家頂樓上空外牆

隔壁鄰居經營一家小型旅社,近日過來說要討論一件事...
他的樓房是一棟約八層樓高的建築,原本用的是中央空調,最近打算更換空調,
想要改成在每間套房都裝一套分離式冷氣,而室外機會懸掛在我老家頂樓的上空,如圖:
(安裝位置為平整無突出之垂直牆面。紅色框為冷氣室外機,牆面預計掛上近30台)

鄰居想要把冷氣懸掛在老家頂樓上空外牆

對方表明因為未來冷氣商會在我們頂樓地板上作業,所以先來告知希望我們能夠體諒。
我們抱持的是否決的答案,當下沒有明白拒絕他不能這樣做,
只跟他提一下我們擁有土地上的領空權,此時對方提到牆壁是他的有權使用...

以我認知應該法律上對方是站不住腳的吧,但基於敦親睦鄰,未來希望還能好相處,
所以在思考要以何種軟性些的理由來委婉的阻止他這個作法。
希望大家提供一下寶貴意見,謝謝。

PS. 我們的意思是冷氣安裝位置不能突出到我們房屋正上空。
2022-09-15 15:15 發佈
稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。
chai4 wrote:
稱普通地上權者,謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。

謝謝C大回覆,但不太懂您的意思是什麼?
明講不行啊。那是你家的。以後你要打掉重建 那就難了
limean
limean 樓主

S大說得是,不用給未來自找麻煩

2022-09-16 23:51
limean wrote:
隔壁鄰居經營一家小型(恕刪)

日後會有噪音和滴水的困擾。
你可以告訴對方將來老家可能會重建,
到時候所有室外機都會面臨拆除問題,
建議對方將所有室外機都安裝到他們自家建物的屋頂上。
limean
limean 樓主

謝謝M大建議,會朝這個方向跟他拒絕

2022-09-16 23:50
limean wrote:
謝謝C大回覆,但不太(恕刪)


不需要懂!

他貼的跟你的問題沒半毛錢關係…
卡一個,我也想知道這樣是否OK
limean
limean 樓主

謝謝一起參與討論

2022-09-16 23:48
"
此時對方提到牆壁是他的有權使用..

google "冷氣機佔領空" 就一堆判例,牆壁他能用但是不能突出到你的領空

就直接說不行就好了, 這也沒有什麼好軟不軟的,你軟他就理所當然了...

"
此時對方提到牆壁是他的有權使用..

會這樣說..可能他覺得沒有侵權,或是刻意想欺你不懂....打算繼續無償使用你的領空吧!
limean
limean 樓主

您說的是,會態度堅定地跟對方說清楚的,避免姿態太低被霸王硬上弓

2022-09-16 23:47
我的用戶名稱 wrote:
"google "...(恕刪)


判決和法條不要只看到自己想看的前半段!
limean
limean 樓主

這句不是很懂,還懇請電光大撥冗些時間說一下意思

2022-09-16 23:45
不用管法條,先寄存證信函表明二點,一是拒絕對方使用自宅頂樓,二是對方在牆面附掛空調主機不得超過建築線。
事關權益,只有白紙黑字明確的意思表示,沒有委婉這回事,省得以後主張權益,對方還用已得默認同意跟你灰半天。
法條是以後解決爭議時候才會用到。
limean
limean 樓主

謝謝S大建議,寄存證信函的話兩家關係會太難看...打算先挑明告知我房屋的領空不得占用,請他另謀他法。

2022-09-16 23:42
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