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社區停車位內機車遭破壞

想請問一下

機車停在自己的停車格內
然後遭到破壞
加上停車位剛好在社區監視器死角
因此照不到全部

向警察報警
警局告知私人土地無法處理
要由管委會處理

管委會告知不處理
也大聲說我的監視器就只照公共區域
並且要我自行解決
每次有發生事情管委會都要住戶自行協商
他們不負責
卻每個月要收管理費

不曉得有沒有人可以幫我解惑一下
管委會是可以這樣的嗎?
2022-08-09 20:05 發佈
快搬家吧

千金難買好鄰居
直接看大樓管理條例看有無甚麼條例可以參考
管委會只是個代管單位, 但好一點的說就是以社區規範為依據的去做管理.
但爛的就是遇事不管.
這種情況就算警察願意處理也不知道怎麼處理
沒有證人也沒有攝像頭
求神嗎?

你可以想一下怎麼處理比較好
在不危害其他住戶的權益之下請求合理的幫忙
自己裝個秘錄器,找到兇手後毀損罪給他告下去。
Queena_an wrote:
想請問一下

機車停在自己的停車格內
然後遭到破壞
加上停車位剛好在社區監視器死角
因此照不到全部

向警察報警
警局告知私人土地無法處理
要由管委會處理

管委會告知不處理
也大聲說我的監視器就只照公共區域
並且要我自行解決
每次有發生事情管委會都要住戶自行協商
他們不負責
卻每個月要收管理費

不曉得有沒有人可以幫我解惑一下
管委會是可以這樣的嗎?


本來就和管委會沒關係
Queena_an wrote:
想請問一下機車停在自...(恕刪)

要求保全公司負責處理。
保全應該有責任注意社區財務安全問題。
不然先去翻一下管委會跟保全怎麼簽的契約。看有沒適用條文
不然要求保全加裝監視器。讓保全跟管委會爭取。
safakasa

請管委會安裝監視器還比較有用,要保全負責有要一個月多花幾萬多請幾位保全嗎?

2022-08-09 21:50
ddr2286

當然是保全沒加薪 操到人跑掉

2022-08-09 22:04
Queena_an wrote:
向警察報警
警局告知私人土地無法處理
要由管委會處理


這理由我不能接受耶
那所以我可以在社區裡到處亂搞
反正警察都無法處理

都已經有財損要去找警察報警了
又不是停車糾紛

我不懂
"私人土地無法處理"
是什麼意思
JDKy898

警察就是不想處理的說詞。鄰居噪音不都是叫警察,不也是私人土地。

2022-08-10 8:27
Queena_an wrote:
不曉得有沒有人可以幫我解惑一下
管委會是可以這樣的嗎?

是啊
管委會是負責社區的公共事務
不會處理住戶私人糾紛的, 有的話那就是佛心來著
不過
社區停車場的機車位是買的還是租的?
一般是租的吧?
如果是像汽車位一樣買的, 那還真的只能自己抓兇手
如果是租的, 就是每個月被含在管理費裡
你就可以主張機車位也是公共區域的一環, 管委會要負保管之責
除非你們的社區規約有明訂不負責機車位的保管之責只負責租
這也是為何外面私人停車場都要明寫不負保管之責的原因
沒寫就是要負責, 因為社區停車場應該是有管制的
提供你一個方向
看你要不要找律師和管委會打官司囉
alan530

管委會要負責保管? 那你看下一屆管委會誰要當?管委會又沒拿薪水,還要賠錢喔!

2022-08-10 9:04
路人39

alan530 賠錢當然是住戶共同繳的管理費去賠啊, 誰叫你不裝監視器, 誰說要委員自掏腰包了? 連這道理都不懂?[幫不了你]

2022-08-10 9:07
空殼椰子 wrote:
我不懂
"私人土地無法處理"
是什麼意思

大概是因為車位不是被害車主的 (如果機車位是租的)
警方要查要經過所有者, 也就是管委會的同意
而且沒有監視器, 現在的警察也沒那個能力查
不要說社區停車位了
你停路邊停車格要是沒有監視器, 一樣不了了之
空殼椰子

反正立案了怕也找不到人多一個懸案,破壞業績,乾脆推託?

2022-08-11 8:36
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