• 6

社區汽車車位禁停機車的困擾,咋辦?

不久前在南屯買了間大樓住宅,買前我特別注意停車的問題,因為我腿不太方便,我平時都是用殘障機車出外代步,本來都是停在B1的機車停車場,停了幾天,就有其他住戶向我抱怨,說我的機車太寬,會佔用到二個停車格,雖然也不是說機車的車位都全都停滿沒位了,明明只停了3分之2,但是被人抱怨了我還是感到不好意思,所以我詢問主委,說我在B2有3個連號的汽車停車位,位置正好在最邊邊角角的地方,我也沒有買汽車,那我能不能把機車停在B2,當時他說是沒有特別的規定說不能停,只要不干擾到其他住戶就沒關係,他還叮囑我騎車出入要小心安全。可是最近卻突然規定說不讓機車停放在汽車車位了,我問能不能通融我,不然我沒辦法,停B1人家嫌我佔到二個車位,停B2又不準,那我要停哪?他說就是有住戶反對我將機車騎進汽車停車場才會有這項新規定的,他也無能為力,可我實在沒有妨礙到別人啊。而社區週邊全是紅線,我不敢停,弄的我只能停在比較遠的一個停車場,按小時付費停車,一個月的停車費可以買半台機車了。我對其他的住戶們沒有任何埋怨,我知道這項規定是合法合理的,我甚至不敢說我是這項規定的受害者,只是我的車就是沒法停嘛,還是請警察局通融讓我停在紅線區?不用想也知道不可能啊。我不想搬家,也不能不要那台機車,我又不想弄的其他住戶不高興,我能咋辦?
2022-04-27 21:34 發佈
可以在區權會議提出一個汽車格可以停一輛汽車或一輛機車,只要區權會議通過就可以。
軟趴熊
軟趴熊 樓主

區權會應該不是我想召開就能開的…要等到下次召開,我在外面租的車位費應該要大噴血了[窮],而且我莫非是要挨家挨戶爭取支持吧?有點難、有點難…

2022-04-28 19:40
軟趴熊 wrote:
不久前在南屯買了間大...(恕刪)


你看看你的購屋契約
或附件的停車位分管契約
看是不是有寫
停車位所有權人有自由使用、處分、收益
及排除他人干涉之權利
dinowei

停車位為共有部份,不適用民法765條,應由公寓大廈管理條例第9條第2項處理

2022-04-28 10:13
去拜託里長 、可以在社區門口特別畫一個身障車位給你使用
一般不會專程畫~有特殊需求的社區才會增設

軟趴熊
軟趴熊 樓主

就算劃了也不會是給我專用的吧?能輪的到我停嗎?[汗]

2022-04-28 19:42
sonner

你們社區裡有很多需求嗎 那可以多畫兩格[不知]

2022-04-28 20:46
軟趴熊 wrote:
不久前在南屯買了間大(恕刪)


大樓如果戶數多
應該會有法定的殘障車位
可以查一下
另外這個主委也是兩光
區權會沒舉手表決的事,怎麼能一下說可以一下說不行
如果社區規約沒寫機車不能停汽車格
有住戶反對是他的權利
你也可以主張你的權利
nan0121

通常新社區,會在一開始的規約就已經寫明停車場的管理辦法,明訂停車規定。而這規約通常在預售屋時候就簽署了。對~~在購屋歡樂時光下簽屬,很少人會仔細去看內容,只會仔細看合約而已。

2022-04-28 9:56
chitway

這個應該是要經過區權會通過才能成立的,不是有住戶反對就可以的。

2022-04-28 14:50
出來選委員
我同事就是停車問題被刁,還裝了攝影機專門拍他車位,每天雙方就在那邊撥攝影機鏡頭

當選委員後,講話卡大聲,他的車位問題都不是問題了
車位去借小發財車上面放棺材放佛經

不說幹話啦

現在大樓真的很白癡

自己買的車位只能一格停一台汽車真的很死腦筋

不過沒辦法台灣人腦袋就這樣

畢竟一堆人覺得摩托車只是代步工具丟路邊就好

這種物件社區我如果要買就會跳過

省得麻煩

家事拿來住的
停車位拿來停車的
cricketpage

偏偏這種社區乾淨整齊很好賣...停車場的管理好壞很簡單就可以看得出一個社區的素質和管委會的管理效率.....很多政策都是一開放就會有人秀下限,最後一個車位會塞滿8台機車橫的直得亂七八糟停

2022-04-28 10:30
fanscratch

停車位是拿來停車的...所以機車停車位是用來停機車的,汽車停車位是用來停汽車的。如果說汽車格內放滿機車,機車格內放滿玩具車,整體來說不是很奇怪嗎?

2022-04-29 12:01
如果都無法溝通的話,去買一台紅黃牌改成殘障機車,正大光明的停在汽車格上,他們就不會廢話一堆了 , ps:自從住了社區後才理解到台灣人的自私
knift

紅黃牌的停車法規只適用路邊跟公有停車場,無法適用到大樓停車位。

2022-04-28 9:40
軟趴熊
軟趴熊 樓主

問題是…我好像沒法考大型重機吧…[鬱卒]

2022-04-28 19:45
軟趴熊 wrote:
不久前在南屯買了間大...(恕刪)

如果有停車格所有權狀,即為私人用地,沒堆雜物,無越線的情況下其他人應該無權干涉吧!
停車格就是可停車用,不超出停車線及高度下,應該不拘車種吧!
外面重機為也是停汽車停車格!

好像可以請公家機關檢查證明合法後,公告在管委會,如管委還堅持再干涉就送一張存證信函。
tt_koupe

非正解,分管契約並未載明停車格可否停機車,要看社區規約是否可或不可停機車,若無註明,請召開區權會提出納入社區規約,並完成向主管機關核備條文,即成正式社區規約,這是有法律效力的,社區停車須遵守.

2022-04-28 10:21
ahung1122

+1

2022-04-28 10:30
機車位通常會有一些臨牆的位置旁邊還有些空地
看有沒有這種位置可以協調把你的車格換到那邊
或是加租一個機車位,跟你原本的連在一起變兩格機車格
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?