消防機電不承認損害及管委會大小事

以下文長,請斟酌閱讀

前情提要,2021/7第二屆管委會上任,水電部分合約到期,新主委自己找來新的消防機電簽約,說比較便宜。

事情是這樣的,2022/1/15消防機電來查看社區消防漏水事宜,不知道為什麼去動揚水馬達開關然後沒歸位,導致水塔1/16沒水。

因為我是頂樓住戶,停水之後幾天一直聽到頂樓馬達有異音,影響到我生活作息,請消防機電來查看一直說加壓馬達沒問題,後來我們先找之前社區合作的水電來檢查,說是四顆馬達穩壓器都有毀損,我們推測是水塔沒水導致馬達空轉受傷。

一開始跟主委說他也不是很在意這個問題,說機電的說馬達沒問題,但後來其中一戶説他們家加壓馬達壓力好像不足導致熱水不穩,保全也說消防機電的師傅不是很優,然後後來調監視器確實師傅動了揚水馬達開關才導致隔天水塔沒水,主委才開始正視問題。之後我們是決定先自行更換馬達,更換後確實沒有噪音,那一戶熱水也穩定了。

再來就是一連串的消防機電不承認,逃避,拖延,即便我們都說賠一半就好,消防機電帶走三顆馬達給不知道哪裡的師傅檢察說都沒問題,不願意負擔。

若要法理賠償,可能要送回馬達原廠檢測並索取證據,不過我們也不確定電機有沒有對他們帶走的三顆馬達動手腳,為了一顆5000的馬達走上法律途徑真的值得嗎?尤其又很耗時間和精力

不賠償的話我也希望提早解約這家消防機電,感覺總得做些什麼社區才有立場,雖然我有提過儘早解約這個做法,但跟他們的約只剩三個月,管委會好像想說做到約滿再換回原本的水電,不要再麻煩行事。

讓我很不甘的是弄壞馬達的廠商沒有任何損失,還能繼續賺三個月的保養維護費…而且也不提早解約,主委雖然好像有幫我們去爭取權益結果也是不了了之,出錢的不是他也做了人情(如前面所說的消防電機是他找的,誰知道他到底有沒有認真幫我們談判)

如果是大家會怎麼做呢?繼續堅持管委會必須提早解約嗎?還是就算了?(其實有一戶受害者也是本屆委員,但他意思好像尊重管委會決定…)
2022-03-21 18:49 發佈
你沒確認他有過失就要提前解約的話
違約的一方就是你們
結果還是要轉回那幾顆馬達的問題
你自己都不想吵這部份了
才剩3個月而已,let it be
Lulu13571409
Lulu13571409 樓主

好的,希望只是暫時內心不甘[淚]

2022-03-21 19:43
Lulu13571409 wrote:
以下文長,請斟酌閱讀(恕刪)

保存相證據,寄存證信函,說明提前解約原由:是因機電維護不當,也導致社區損失,既推責任又不善後處理,顯己無法擔任機電維護之合約責任。
就直接單方面提前解約,廠商若真要訴訟,攻防不是只有廠商可提社區違約,你們也可以以廠商未善盡合約維護責任,導致社區損失,事後推諉避責。90%社區不會輸(這還要看你們保存多少證據),即使輸了,頂多賠三個月的維護費用而己。廠商若輸了除要賠償社區所有損失外,其商譽損失更大。
leoliou wrote:
你自己都不想吵這部份了
才剩3個月而已,let it be

小心...廠商在這三個月搞鬼。
leoliou

消防搞鬼???是時機歹歹準備要吃牢飯嗎

2022-03-21 21:08
shine99

只能 住戶們小心謹慎守望相助了!!

2022-03-23 16:59
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