機械車位專款專用問題

藍緹斯
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樓主

2022-02-26 11:40

是這樣的...我們大樓平面車位300，機械車位500，
平面車位300都會用於公基金的支出，但機械車位500，每個月扣除保養費用，
剩下全都依規約入專款帳戶，這是合理的嗎? 我認為多出的200扣除保養費用，
剩下的才到專款帳戶，300元要跟平面車位一樣去支付電燈費/車道維持清潔費/
閘門維修...等等費用才合理，如此的規約是否已違反公平原則(大樓機械車位多於平面)~

2022-02-26 11:40 發佈

文章關鍵字機械車位專款大樓平面車位機械車位平面車位問題公基金大樓機械車位保養費用電燈費平面

小列車

小列車
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2樓

2022-02-26 12:07

這一定不合理的呀，機械車位還有操作的電費耶，你們大樓不太可能是有獨立電表，那就會是所有住戶一起分擔公電費用，這樣沒買車位或平面車位的很吃虧吧！

掌心月亮

掌心月亮
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3樓

2022-02-26 23:29

跟我同學大樓狀況一樣，更扯的是機械車位專款的金額每個月存的比公基金還多，
因為大樓愈舊則固定支出愈來愈高，這才驚覺怎麼有這麼不合理的規約，結果機械
車位還不同意改變規約(仗著人多)，後來主委說那就要提高管理費不然公基金過幾
個月會入不敷出，才同意修改規約，人就是賤阿，想吃別人豆腐，等要割自己肉時
才會唉唉叫，果然台灣最美的風景就是人啊!

藍緹斯樓主

我更想知道的是一定要住戶大會同意才能改變嗎? 這種不合理的制度能否報請相關機關給予大樓糾正~

2022-02-26 23:33

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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4樓

2022-02-27 11:21

藍緹斯 wrote:

我更想知道的是一定要住戶大會同意才能改變嗎? 這種不合理的制度能否報請相關機關給予大樓糾正~

一定要經區權會同意才能更改

相關機關基本不管你錢怎麼收怎麼用

最多他管的是錢收了..有沒有照規約的約定來用而已

hob5378

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5樓

2022-02-28 17:09

平車300,機械500
所以機械500-300（跟平車一樣入公積金）=200
200用在保養維修費用，專款帳戶，如果不足支付保養費用時，看是否加收.
但這樣其實還是缺少日後使用故障維修費用，所以最好另外加收日後維修基金費用，一樣入到扣除保養費用的專戶同一個，這樣是最好的.

但是事實，機械車位多過平面車位，可能投票時不會過

藍緹斯

藍緹斯
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樓主

2022-02-28 23:20

hob5378 wrote:
但是事實，機械車位多過平面車位，可能投票時不會過

感謝前面幾位大大的回覆，我知道人性都是貪婪的，只是多數決可以
不公正的話，那是不是也可以仗著人多欺負人少的，例如：有人提案平面車位
只繳300太便宜，應該比照機械車位也繳500元。我如果是機械車位住戶，
那我也會投同意呀，反正多點收入又不用自己出錢，那是不是就要吞下去呢?

top8879576

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7樓

2022-02-28 23:37

藍緹斯 wrote:
感謝前面幾位大大的回...(恕刪)

這就提告了啊，勝率超大，還可以順便追回之前不公正入專款的金額，轉入公基金裡，只是你這麼佛去處理這事，自己也拿不到好處，只是爽到默默不出聲被吃豆腐的住戶，只能給予你Respect了。