社區消防安檢，說我木作包起來的位置有消防住警器，
六個消防住警器都斷路未通電，重拉線要拆裝潢，
還說我門口非法外推至公設走廊。
問題是，裝潢設計師說天花板包完住警器會全接好，
現在六顆都是沒接電的狀態，發生火災不會警報，
可以告裝潢業者賠償裝潢拆除費用嗎？交屋超過十年可以告嗎？
向建商買一手成屋，從未更動格局，也非二手屋，
一面牆都沒打掉過，陽台也沒外推，買空屋不含裝潢，
交屋超過十年才說我非法外推，門口玄關是社區公設，
可以告建商詐欺嗎？
所以，一般來說，裝潢及水電都外行的住戶，
交屋時要如何得知建商有沒有非法變更室內格局？
裝潢完畢又該如何得知設計師有無非法將大樓消防設施拆除或包覆？
非法外推與消防設施拆除是屬住戶的疏失
還是建商與裝潢公司的疏失？
你這社區十年來都沒消防安檢？
以前都沒查到?現在要去追，太難。
而且你的裝潢沒留維修孔?
第二個，外推。
這一點拿出圖面最準。
如果一開始是建商搞的，
那很有可能全棟都這樣，
都過十年了，也享受了十年的空間，
被抓，只能鼻子摸摸，不然怎麼辦?
只是你說你家的警報器沒有接線，
那受信總機會顯示斷線，只是這十年來都沒人發現?
消防安檢也沒列入缺失要求改善?
好奇問一下，是哪個縣市啊?
至於外推，既然有圖面，就可以推給建商，
可以先不用理他。
發現問題都推說是別人錯，猴子一隻，爛人一枚。
第一次消防公司判斷大門外推變更結構，擅自拆除住警器，
造成消防受信總機斷線之結論時，感到有些震驚與氣憤。
但別人距離鄰居大門都有一段距離，只有我緊鄰鄰居大門，
家中還憑空多出玄關，這下肯定我理虧。
沈澱一會想一想，好吧，問題來就面對，
也許自己沒經驗，房屋首購沒仔細檢測消防設備。
沒去地政局申請計圖來比對驗收，就得面對自己的無知與錯誤，
只要不是惡意為之，好好善後，管委會應能網開一面。
詢問了後續處理方式後，總幹事說，入住超過十年了，
若擅自剪斷電路，沒道理多年來沒斷線，現在才斷。
若近期沒裝潢，應該不是我這戶的問題，
一層一燈號，斷線也可能是同層的其他戶。
一位較為年長的師傅重新檢測，結局逆轉，天降神蹟，六顆住警器皆正常通電。
沒人謀殺，沒人詐欺，沒人拆除消防設施，大門也沒擅自外推。
呼，鬆一口氣，消防缺失不是我的問題，也沒違法侵佔公設，終於放心了。
年輕的師傅應為誤判，
可能量測方法有問題，
不清楚當初怎麼判斷的，
誤判是我這戶的問題。
整棟大廈，只有我這層沒變更過結構，
所以是照原始平面圖，就是有玄關的版本。
其他樓層皆少一戶。
攤開平面圖，原來我家比較小。
我家是C戶
其餘樓層都是B+C戶
這解釋了，為何我離鄰居門口較近，
多出玄關，還少顆住警器。
現在啥也不必做，是鄰居家住警器潮濕鏽蝕斷線，誤會一場。
抱歉驚動各位。
寶貴經驗提供其他跟我一樣什麼都不懂的首購族參考。
內文搜尋
從 APP 打開
X