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住戶每個都很會 又不當委員

小弟住的社區,委員會人員來來去去,上任沒多久就離開,感覺委員會有很多問題。
住戶們很喜歡在社區群組出主意,委員不順少數住戶意見就臭幹委員會,偏偏這些議題可以在月會提出討論,那些很厲害的住戶又不出席,整天再社區群組製造仇恨跟對立,再有熱誠的委員,被那些厲害的住戶指點後,都沒熱情了吧?
請問這種群魔亂舞的現象,其他社區也是常態嗎?
2021-12-30 14:24 發佈
嘉明的顏色 wrote:
小弟住的社區,委員會(恕刪)


還好我們社區沒太多在說東說西的,否則我會直接回他們,那你來做委員,否則請閉嘴.
wugoson

我的社區群組也是如此 有人一直批評攻訐 其他人問那你為何不來當委員 他回說當不當委員是他個人的事 他就是要指正委員會的缺失

2022-02-03 0:56
嘉明的顏色 wrote:
小弟住的社區,委員會...(恕刪)

有,但沒人當回事,只敢講背後,真的出來發言,講些沒頭沒腦的,還被總幹事罵。
你們是幾戶的社區?竟然會有全體住戶的群組。我覺得有群組挺好的,有甚麼事大家可以及時討論、解決,很方便!
無論大小團體總是會出幾個異議份子,不是貴社區獨有的特產,日子一久自然就習慣了,社區的公共事務還是要持續進行。
是他們不願當委員?還是沒人選他們當委員?貴社區委員是採輪流制還是選舉制?
wugoson

我們大樓是選舉制 每一棟推選一名 大家都會選較活躍 較會說的住戶 但說實在 大家都要上班 出張嘴可以 若要負責任就不要了 於是乎即使選上他也會自己辭掉 然後就空著 等下次再選

2022-02-03 1:03
jettachen wrote:
你們是幾戶的社區?竟...(恕刪)


你好,先回答社區委員會的問題,是以每棟樓出幾位委員缺,再以選舉方式選出來。
大群組有大群組的好處,但人多嘴雜,社區月會也變的沒有存在意義,其他的人情世故就不好多說了,社區亂了快兩年,好想賣掉這間房子離開,現在就把群組當笑話看,心情才不會這麼糟。
pjjoe wrote:
有,但沒人當回事,只...(恕刪)


羨慕有強人出聲,小弟的主委跟廢物一樣
kitschH

支持貴小弟爭取下屆主委~

2021-12-30 15:28
嘉明的顏色

嘻嘻。謝謝你

2021-12-30 15:31
我們社區80戶
幾乎都在討論團購
我們社區輪流當委員,一個都逃不掉
嘉明的顏色 wrote:
你好,先回答社區委員會的問題,是以每棟樓出幾位委員缺,再以選舉方式選出來。

若只是因為這樣就要搬家就太不值得了,因為你搬到別的社區也會碰到類似的情節,這樣除非住透天厝,否則豈不是三天兩頭都要搬家?
建議你:
1. 退出群組,從此眼不見為淨。
2. 積極任事排除萬難讓委員會運作步入正軌。只不過你要有心理準備,即便委員會運作得再好,還是會有酸民、刁民的。
昨晚開會才跟現任主委閒聊
我是史上唯一告過人的主委 (保全侵占管理費)
他是史上唯一被人告的主委
(我任內在區權會通過漲管理費,不爽的住戶竟然隔兩年才提民事訴訟)
不用說當然是委員會勝訴, 據說法官還當庭訓斥原告

刁民到哪都會有
切記兩個原則:
委員/主委沒有比住戶大,但也絕對沒有比住戶小
當管委是出來代行眾人之事,不是來當老大,更不是來當小弟

熟讀相管法規
公寓大廈管理條例
社區住戶規約
社區細項管理辦法
再加上政府機關往來公文
委員的權力,不是來自身份
而是來自上述的白紙黑字
寫可以的,做!
寫不可以的,拒絕!
沒寫到的, 大家開會討論,然後寫進去

我當主委時都跟總幹事說
我的裁量權其實只有庭院要買哪一種花來種...
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