管委會委員不是區權人??

20分

樓主

2021-12-23 14:18

想請教一下如果管委會的委員(財委)已經將房子賣了一年多,但是管理主任仍持續找他蓋章申請社區的錢,這樣合法嗎?
主任覺得麻煩不改選??主委沒意見

2021-12-23 14:18 發佈

423分

2樓

2021-12-23 15:03

由區分所由權人開年度會議 , 重新改選管委會委員

報備公所再到銀行變更社區帳戶的法定人

這樣主任請錢就會由新的委員來用印

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我想賣房的住戶也很委屈 ...

他沒用印錢也出不來 , 用印又有法律上的問題

4265分

3樓

2021-12-23 15:59

我們社區規範內有一條
管委任一職務都必須有所有權人身分
如果房子賣了失去所有所有權人身分
自然就不能勝任管委身分，即刻解任

5分

4樓

2021-12-24 11:27

解任後九必須推選遴選下一個委員，必須說所謂的主任，明顯違法在先

應考慮是不是適任了！

公寓大廈管利條例的常識，是一位管理從業人員必備的

不管是否有隱情，都不該如此相應作法

39672分

5樓

2021-12-25 4:09

天蠍小米 wrote:
想請教一下如果管委會的委員(財委)已經將房子賣了一年多,但是管理主任仍持續找他蓋章申請社區的錢,這樣合法嗎?
主任覺得麻煩不改選??主委沒意見

如果規約有限制.依規約為主

如果你們的社區規約沒有限制..

那依法..

公寓大廈管理條例29條

只要符合住戶身分的都可以被選為管委會的委員

而不一定是需要為區權人

160分

6樓

2021-12-27 14:17

天蠍小米 wrote:
想請教一下如果管委會(恕刪)

"想請教一下如果管委會的委員(財委)已經將房子賣了一年多......"

還是社區住戶嗎？

藍色的黑

初始規約一般都按照公寓大廈管理條例在跑，基本上房屋所有人就是區權人，除非區權會大會通過修改規約，就算是住戶，也不能當委員，必須明定是區權人才能遴選管委會成員。但其實很多社區都大改，為了方便...很多事

2021-12-27 16:27

5007382

樓上這位網友你說錯了！只要是住戶就可以被選為委員或主委，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，在公寓大廈管理條例29-5條

2022-01-09 4:20