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在我家廚房的窗戶上 疑似遭鄰居釘上木條

第一次發文希望各位前輩多多見諒

我家的廚房的抽油煙機一直以來都是短的管子(大概15公分外露於後面的外牆)
而左右兩邊的住戶也都是大概外露10~15公分 大概一兩年前
(我家是透天厝,廚房後面還有一整排連在一起的透天厝,和前面的我們的房子一樣)
廚房斜後方搬來一戶新住戶
因為後方住戶把植栽種在廚房的窗戶的外牆
所以有時在澆水時水會透過窗戶潑進廚房內
瓦斯爐、甚至是放在瓦斯爐上的廚具都會有水 有數次在煮飯時,後方住戶澆水會剛好潑進來 我們都會直接告知後方住戶:
「不好意思,澆水潑進來了(台語)」

安裝(大概)八年以來都沒有什麼問題
近一年左右的時間,我們都是以外食為主
每兩到三個月左右會開灶煮飯
近半年覺得油煙機好像效率有降低
在最近(8/13)在我煮泡麵的時候發現
油煙機的排煙管被往內凹進來了
在我家廚房的窗戶上 疑似遭鄰居釘上木條
在我家廚房的窗戶上 疑似遭鄰居釘上木條

在當天就有向後方住戶溝通
並且在三天內將排煙管加長
且往地下排煙
(因後方住戶有植栽
便將管子延長至可延伸的長度)
在我家廚房的窗戶上 疑似遭鄰居釘上木條

安裝當天有先行向後方住戶說明會加長排煙管 並且住戶“並無表示否定想法”
且“願意移動植栽供師傅施工”
我們表達希望住戶移動停放於後方車輛時
住戶也“表達願意移動車輛之意願”

在今日(9/10)晚間8點半左右
疑似發現後方住戶於廚房的窗戶鐵架外
釘上白色木條
(當時我在廚房隔壁的浴室洗澡
聽到大概30秒的釘釘子聲音
打開廚房的燈就沒有聲音了
但發現後方窗戶有多一條白色的物體)
(9/11 後方住戶將車子停放在窗戶前
無法查看真實情況,會視情況再前往查看)

想請問一下版上的前輩們:
是否有權利要求後方住戶拆除植栽?
因為後方住戶澆水時
水會潑進我們的瓦斯爐、甚至是廚具

而油煙機的部分:
不知道版上的前輩有沒有更好的安裝方式?
我們願意改善排放油煙的問題🙇🏻♀️

在發現問題並向後方住戶說明來意時
住戶便反應我們和右邊住戶會煎魚
油煙味會竄進他們的住家
影響日常生活起居
但我們和右邊住戶都茹素很多年了
我們目前只有阿嬤會在早上煮自己的早餐
有時晚餐會煎蔥油餅或煮泡麵
烹飪時間都不會超過十五分鐘

在之前有拜讀過版上各位前輩的發文了
自認遇到的狀況不同於先前的前輩們
於是編輯了這篇文章
希望各位前輩能一一指教
我們都會盡我們所能改善目前的問題
(9/11適度編輯文章以便前輩了解情況)

9/11 未來將進一步釐清所有情況
後續將關閉帳號,不再回覆
感謝各位前輩的指教
2021-09-10 22:11 發佈
寫的落落長,連半張圖都沒有
yjcy398
yjcy398 樓主

不好意思,我會盡快補上的🙇🏻

2021-09-10 22:23
yjcy398 wrote:
第一次發文希望各位前輩多多見諒

我家的廚房的抽油煙機一直以來都是短的管子(大概15公分外露於後面的外牆)
而左右兩邊的住戶也都是大概外露10~15公分 大概一兩年前
(我家是透天厝,廚房後面還有一整排連在一起的透天厝,和前面的我們的房子一樣)
廚房斜後方搬來一戶新住戶
因為後方住戶把植栽種在廚房的窗戶的外牆
所以有時在澆水時水會透過窗戶潑進廚房內
瓦斯爐、甚至是放在瓦斯爐上的廚具都會有水 有數次在煮飯時,後方住戶澆水會剛好潑進來 我們都會直接告知後方住戶:
「不好意思,澆水潑進來了(台語)」

安裝(大概)八年以來都沒有什麼問題
近一年左右的時間,我們都是以外食為主
每兩到三個月左右會開灶煮飯
近半年覺得油煙機好像效率有降低
在最近(8/13)在我煮泡麵的時候發現
油煙機的排煙管被往內凹進來了


在當天就有向後方住戶溝通
並且在三天內將排煙管加長
且往地下排煙(後方本就有一個像花圃一樣的溝渠,我們便將管子延長至距溝渠上方10~15公分的高度)
安裝當天有先行向後方住戶說明會加長排煙管 並且住戶“並無表示否定想法”
且“願意移動植栽供師傅施工”
我們表達希望住戶移動停放於後方車輛時
住戶也“表達願意移動車輛之意願”

在今日(9/10)晚間8點半左右
疑似發現後方住戶於廚房的窗戶鐵架外
釘上白色木條
(當時我在廚房隔壁的浴室洗澡
聽到大概30秒的釘釘子聲音
打開廚房的燈就沒有聲音了
但發現後方窗戶有多一條白色的物體)

想請問一下版上的前輩們:
廚房後面的外牆產權歸屬是屬於我們的嗎?
是否有權利要求後方住戶拆除植栽?
因為後方住戶澆水時
水會潑進我們的瓦斯爐、甚至是廚具

而油煙機的部分:
不知道版上的前輩有沒有更好的安裝方式?
我們願意改善排放油煙的問題🙇🏻♀️

在發現問題並向後方住戶說明來意時
住戶便反應我們和右邊住戶會煎魚
油煙味會竄進他們的住家
影響日常生活起居
但我們和右邊住戶都茹素很多年了
我們目前只有阿嬤會在早上煮自己的早餐
有時晚餐會煎蔥油餅或煮泡麵
烹飪時間都不會超過十五分鐘

希望油煙可以有更好的處理方式
不希望跟後方的住戶起衝突
希望各位前輩能給我一個改善的方向🙇🏻♀️
能完善目前對於排油煙機的處理方式

在之前有拜讀過版上各位前輩的發文了
自認遇到的狀況不同於先前的前輩們
於是編輯了這篇文章
希望不要再出現類似的問題
而影響到鄰里的感情
希望各位前輩的能一一指教🙇🏻♀️
我們都會盡我們所能改善目前的問題🙇🏻♀️



你的照片......能解釋一下..這照片跟沒拍有什麼分別嗎...

1.因為後方住戶澆水時
水會潑進我們的瓦斯爐、甚至是廚具


所以你家窗戶沒在關的???


2.疑似發現後方住戶於廚房的窗戶鐵架外
釘上白色木條


能確定一下...他釘在那嗎??你家的牆..他家的牆..還是你家的窗或是他家的窗...




說真的...你的文章...很難讓人理解你想表達的東西.......
感謝前輩指教🙇🏻
1. 因為抽油煙機安裝在窗戶上
另外有釘一個L型的鐵框
我們很難將窗戶關閉
這個窗戶是唯二的對外窗
我們不會無時無刻都在關心鄰居有沒有澆水
只是因為他澆水會潑進我們的廚房
有時煮飯煮到一半都潑進鍋子裡了
對衛生有疑慮
雖然問題有減少了
但我還是將所有我們曾遇到的情況寫出來

2.因為昨晚洗完澡就要睡覺了
所以我先發文紀錄一下我從廚房內看到的情況
等等會前往查看,甚至是拍照存證
感謝您的指教
而廚房的牆面我可以確定的是
那不是他們的牆面
我們和後方住戶中間是有隔一條巷子的


我的問題是:

如何解決排油煙機的問題?
我們的管子已經加長了
希望可以更進一步的完善油煙機的解決方式

照片會再一一補上
在當時發現管子向內凹時
我們只有拍從廚房內向外的照片
解決的當下我的家人沒有拍照存證
在此向您致歉
其實有點看不太懂,有一張照片,管子長長斜下的部分,有一些花盆是你種的嗎??
管子不是都往上,往下風來時是否會倒灌?
不好意思造成閱讀上的困擾

1. 花盆都是後方住戶所種植的

2.排煙管的方向是因為後方巷子風向
都是以東南方為主,怕下雨時會倒灌進油煙機

安裝往下的排煙管
是參考左右的住戶所安裝的
也有考慮下雨時排煙管可能會因為屋簷排水
而倒灌進油煙機
感謝指教
skycity51

花盆別人家的種你家外牆也OK?很多餐廳排煙管會插入一個水桶中(正常要用過濾設備),這招不知道有沒有用,你可以試試。

2021-09-11 10:27
先問一句, 防火巷去哪了? 誰侵占防火巷了?
華佗就問扁鶴:腦殘無方,奈何! 扁鶴曰:毋憂!吾有一方可解此疾.砒霜一帖令其轉生. 贊曰:一劑解千愁
首先
你給的資料真的 很片面~所以只能片面的說

放盆栽的土地是誰的產權~如果是不是鄰居的 就可以移除

看是用哪個手段~

再來
自己房子的牆壁被釘東西 是可以要求賠償及復原~

鄰居質疑你的抽油煙機問題~請他覺得有味道的時候當場對質有沒有在煮菜~

抽油煙機安裝到無法關窗是怎樣的狀況~無法下托架也可以側托架阿~

排煙管這樣設置~風大就吹走了~浪費錢

最後
你有請里長溝通過嗎~ 澆水澆到別人家裡很扯~ 盆栽擋住別人家的窗戶也很扯

這件事看起來是鄰居不講理~你又軟弱受氣~

看是要走法律~還是強力人士介入~你都有理
應該先弄清楚你家地界到哪裡?
看起來廚房是後來加蓋的,
如果當初蓋到滿,
那你通風管就不應該對著別人,
別人在自己土地上種花很正常,
真要追究起來,
說不定是自己理虧。
感謝各位前輩的指教
目前是由同住家人進行交涉事項
後續我也會進一步了解相關產權的劃分

因為目前還有許多事項尚未釐清
所以想說先紀錄一下我目前所遇到的情況
希望各位不要介意我過於片面的說法

1. 本身後方廚房的部分可以確定的是
廚房是後來加蓋的
在我們承租之前就已蓋好(已承租10年以上)

2. 後方巷子的產權我也會再進一步
請房東做確認
後方住戶和我們的房子的間隔請看先前的圖片

後續也會進一步的綜合各位前輩所做的建議
進行改善,感謝各位給我更多不同的解決方式
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