ALLY03
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5分

樓主

2021-07-20 2:31

1月中搬到13樓（14為頂樓）
惡夢的開始
我通常都很晚下班回到家有時10多聽到樓上再吵也算就算了
由於疫情關係在家工作兩個多月了
原本是從早上開始就聽到砰砰砰
有回音的那種
我那時跟我媽就在猜樓上很像是空心木地板
忍了很久直到就算他們沒噪音我都以為有人再敲的狀態
我寫了一張紙條樓上真的很吵瘋狂強調他們有三個小孩無時無刻發出砰砰砰

這大概是一個月前的事了但中間還是繼續吵
特別是晚上10:30以後還是不斷砰砰砰砰
再今天之前的某一天家人有上去講過一次希望超過10點可以小聲一點

但是完全沒改善
今天我爸太生氣的跑上去只有我弟陪他上去
樓上一開始說我爸態度很差
然后說這房子太爛兩個人就大吵
基本撕破臉了

= =
然后樓上媽媽則不斷說他有三個小孩

到底為什麼我要care他的小孩乾我屁事

都被他搞到快瘋了沒砰砰砰也聽到有人再敲

目前我跟我弟討論是想跟管委會反應
看能不能請他們加個地毯或是塑膠的一塊塊的拼圖類的

因為我們也是剛買的13樓
之前是住隔壁的14樓
再買新的不是好方法

有想過震樓神器但住這個社區十幾年了
我是怕震到樓上其他間好鄰居
所以目前不考慮
請問還有什麼方法嗎

2021-07-20 2:31 發佈

sniper go

sniper go
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120分

2樓

2021-07-20 7:17

基本上如果對方是個明理的人，通常講個一、二次就會改善，若是自知理虧，至少也會表達些許歉意而不是惱羞成怒反嗆對方，顯然樓主是遇到惡鄰居了。
既然雙方都已經撕破臉，那也沒必要再顧及鄰居情誼，直接循正當法律途徑解決就好，千萬別用什麼震樓神器來報復對方，以免自己反吃上刑法強制罪的官司。
遇到這種事情首先當然是先尋求管委會的協助，依據公寓大夏管理條例16條、47條等規定，管委會有義務要出面處理，若事實明確且屢勸不聽，則有報請主管機關裁罰的權力。另外依據社會秩序維護法72條，也可以報請警察機關前來勸導並責令改善。
若是以上方法都無效，最壞的情況就只能尋求民事訴訟的途徑來解決。建議樓主可先寄發存證信函，盡到法律上告知的義務，要求對方函到後立即改善，否則將依民法18條人格權遭受侵害，請求法院去除、防止其侵害，及民法195條人格權遭不法侵害請求精神賠償。
存證信函、錄音錄影蒐證、管委會處理紀錄、報警紀錄，以上程序先行完備後，到時候在法庭上都可成為訴訟的有力證據。至於詳細情形鄉鎮市區公所、法院訴訟輔導科、民代服務處通常都有免費法律諮詢，建議可以善加利用。