探究問題發生的原因後發現，我們是新屋主，而我們所住的社區當初是幾位地主跟建商都更後蓋起來的，事後地主大多都分到社區騎樓店面，但是他們始終按著舊有的生活習慣，認為騎樓是他們土地的，也覺得建商欺騙他們，建商為了通過政府建照審查為由，而安撫這些地主，事後房子蓋完建商卻跑路。
我為了瞭解更多事情的全貌，調查了店面的建物謄本之後，在這裡突然想到了一個關於公設比的問題，
有一些小疑問想請問各位：
1.「在同一棟的社區當中」，一樓店面的公設比會比樓上住戶的公設比不同，甚至更高嗎？
2.這些店面的所有權人，在佔用騎樓之後，向管委會要求折扣部分管理費才願意將騎樓完全淨空，大家又覺得如何呢？
（目前騎樓有擺放一些盆栽、紙箱跟地墊，只有讓出一小段部分走道空間。）
希望能善了。
