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管委會限制店面租賃對象

natsunatsu wrote:
在會議中管委會也有請(恕刪)

最好是像那個律師說的一樣啦,法律條文就是條文,管委會要求明顯違法,法官不會去限制長照機構入駐。
另外你提住戶說的二工問題,你可以放心,長照機構的設立要經衛生局/工務局/消防局檢查後才能取得證照,根本沒有違法使用的問題。
最好那個社區的人家裡都沒老人都不需人去照顧...............可悲
八德老圃 wrote:
最好是像那個律師說的(恕刪)


八德大大您說的沒錯,當下我也覺得這律師怎麼會這樣說。
我查了不少的判決書還真的沒有看到住戶規約可以凌駕母法的判例。

我想或許是當下群情激昂的給住戶給點希望,好看看有沒有接案的可能,還是真的有特殊判例吧。

我剛買的時候建商就說這可以二工,建商還出設計圖要接案。那時真是小白,對建築法不懂。然後就發生台南維冠事件,後來仔細的審視自己的物件,才杜絕二工的想法。

至於社區老人,當天開會年均50以上。住戶也說看到老人會覺得自己變老,所以不想看到老人。
總之他們覺得群眾的意見就是意見,叫我們要體諒他們。創造和諧。

遇到這種事真的無奈。
natsunatsu wrote:
八德大大您說的沒錯,(恕刪)

與會住戶大多50歲以上
那就應該更有同理心
說不定自己哪天也會用到
與其在家拿手機狂傳長輩圖到群組
還不如下樓陪老朋友們一起聊天
日照中心 只有早上 會有長輩過去 做一些健康促進的活動
我覺得很好啊!
有什麼不妥的地方嗎? 真是莫名其妙耶!
cocacola777 wrote:
日照中心 只有早上 (恕刪)


因為住戶心中想的是一些高端的店家進入.
例如連鎖咖啡店、奢華品牌旗艦店、銀行。這種高端大氣上檔次。
又可以提升房價,也提升住戶尊榮不凡的氣質。

只是我沒有遇到,只遇到日照中心對他們而言是嫌惡的設施。

還高聲說該怎麼禁止我們進入社區。

希望他們都健健康康的不老不死.
natsunatsu wrote:
因為住戶心中想的是一(恕刪)

看看有沒有禮儀公司願意承租
或者機車行也不錯
------03/03 更新 ------

收到管委會對於上次通過的限制店面租賃對象的規約草案了。

依現行的公寓大廈管理條例第三十二條需在七日內以書面表示反對意見。

雖然無法造成決議更改,但還是要以書面表達意見。

這是無奈的怒吼吧。
natsunatsu wrote:
------03/03(恕刪)


都這樣了,乾脆跟社會局投訴把事情搞大?
natsunatsu wrote:
------03/03(恕刪)

這是必要的動作
免得讓其他區權人認為你好欺負
留下紀錄
讓後人去評論
ugogy wrote:
都這樣了,乾脆跟社會(恕刪)


現階段是先找高市的建管處先做關於違反母法的規約釋疑,畢竟大廈管理的權責單位是他。
在合法合理的狀況下由政府單位做說明,我想可能會好一點。
關於投訴,還是不想撕破臉,我也了解因為未知所以會有恐懼。只是溝通的效果好像很差。

其實我們也是有感受其他住戶的善意,這當然是要以我們不租給日照中心為前提。
例如轉介我們的物件資訊給他們的交際圈,看是否有合適的對象承租。這一點還是謝謝他們。

只是對於限縮屋主權利的規約還是要爭取。

路還漫長阿~~~~
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