我有惡鄰，請教如何自保?

niemann
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樓主

2020-03-13 11:38

我樓上的鄰居不僅在半夜到凌晨3,4點會開spa洗澡，還會發出重物掉落或拖桌椅的聲音，晚上睡到一半往往會被驚醒，另外天花板也有漏水水漬，跟管委會提出也不見改善(管委會請水電機師會勘，認定是樓上的缺失)，對方完全推卸....

我想找律師提告，不知從何處開始，見過以前許多新聞，像是夜晚噪音方面還需要自行"錄音舉證"? 我自行用手機錄音，效果不知能否在庭上作為有效舉證? 或需要請音響專家才有法庭效率?

如果我請律師以及專業錄音，所花的費用可以要求對方給付嗎?(如果勝訴的話)

請有經驗人士提供見解，助我脫離苦海，我從未有過提告或上法院的經驗，這一次是鐵了心了。

2020-03-13 11:38 發佈

文章關鍵字惡鄰聲音樓上管委重物漏水水漬鄰居桌椅天花板水電機師

鐵牛CEO

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2樓

2020-03-13 14:07

niemann wrote:
我樓上的鄰居不僅在半夜到凌晨3,4點會開spa洗澡，還會發出重物掉落或拖桌椅的聲音，晚上睡到一半往往會被驚醒，另外天花板也有漏水水漬，跟管委會提出也不見改善(管委會請水電機師會勘，認定是樓上的缺失)，對方完全推卸....

漏水這一點可以告因為有水電機師會勘

可以要求民事賠償

先去調解委員會申請

至於噪音就算是專家也很難

因為不是長時間狀態

三更半夜洗澡也不可能洗到超出法律規範

Ghostwriter

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3樓

2020-03-14 13:30

鐵牛CEO wrote:
漏水這一點可以告因(恕刪)

樓上噪音只能從你輸的場面變成雙輸
想搞樓上震樓神器、低音喇叭自己家也會吵
看誰撐不住先搬走

提告耗時漫長，要有持久戰的準備
而且不一定結果和你心意

bbfcn

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4樓

2020-03-17 17:49

Ghostwriter wrote:
樓上噪音只能從你輸的(恕刪)

噪音防制法只認定有"IEC 61260 class 1class 1的噪音計"所測量出來的數據而該裝置至少13萬起跳
基本上沒轍警察就算說有聽到聲音他也沒辦法開罰因為警察根本沒有噪音計
警察只會柔性勸導.....被害人(報案人) 而不是加害者
台灣是個狗屁法律國家終究只能以暴制暴看誰$多誰就暴得贏

因為我也是苦主隔壁故意半夜彈吉他唱歌搞直播請他改時間就是不改
就是硬要晚上10點到凌晨3點彈吉他唱歌
拉基屁孩一個

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