道路用地是國有財產局及鄰居共同持有

ljv
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樓主

2020-02-29 12:28

我老家有一塊建地，其唯一出入口是尚未徵收的道路用地，目前長滿雜草樹，但此道路用地是國有財產局及鄰居各持有一半，我想請問：
1.若握在建地上蓋房子，鄰居有權可以將道路用地圍起來嗎？即使有一半是公家持有。
2.若我跟鄰居買下他持有的道路用地，可以自行將路開發出來嗎？讓此路給大家使用。另一半持有人是國有財產局會告我侵佔嗎。
3.若要跟鄰居買，交易價格大概怎麼訂？

2020-02-29 12:28 發佈

文章關鍵字道路用地鄰居財產局用地建地國有財產局雜草樹房子此路公家

weng1699

weng1699
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2樓

2020-02-29 12:45

1.你能合法蓋房子？不臨路，怎可能申請建照
3.問鄰居跟國有財產局，雖然一般行情市價2~3成

Chantiecst

Chantiecst
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3樓

2020-03-02 5:16

我遇過很多快完工要申請管線引進才開始解決這問題，請照可能因為是道路用地沒考慮所有權。
道路用地目前是既成道路的話會比較好解決，
否則電力或其他管路引進若勢必經過這塊地，台電會要求拿到這塊地所有所有權人的同意埋管的文件。
國有財產局比較好解決，租地50年有公訂價格。
鄰居靠你自己爭取。

*國有財產局的道路用地不會免費讓你用，
所有權是縣市政府或區公所的道路用地才可以免費用（表示已徵收）

ljv wrote:
我老家有一塊建地，其...(恕刪)

小毛3822

小毛3822
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4樓

2020-03-02 10:16

ljv wrote:
我老家有一塊建地，其(恕刪)

直接去跟國有財產局說說你要買他的道路用地.去申請的話他就會賣.會在當地的國有財產局標售. 跟國有財產局說你要買他的國有財產局的道路用地跟他講的號他會開隔開在網頁上做標售的動作你去投標就可以了

ljv

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樓主

2020-03-02 16:28

這塊土地是幾十年前長輩與鄰居協議分割的，除了舊房子外，其他都是荒煙漫草。原本家中長輩也共同持有此道路用地，但後來抵繳稅款才變成公家持有，所以目前尚無申請蓋房子。
請問若是我們把鄰居的持有的道路用地持分買下來並捐給政府，變成此段道路用地全部是公家持有，政府就會來開通此段路嗎？我是想瞭解如何才會讓政府將這段路鋪好(大約30~40公尺)？難到要自己鋪嗎？

weng1699

weng1699
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6樓

2020-03-02 19:03

ljv wrote:
這塊土地是幾十年前長(恕刪)

道路用地多如牛毛，政府那年那月會編經費為你一位去鋪道路水溝，
政府應年年赤字了，單一縣市負債千億都有
一般常識，8米以下都徵收無望，別妄想了
除非你是蠻有力人士，看有沒有那可能
花公帑為某些極其少數，非圖利它人是什麼？
我可不想我繳的稅是被政府這樣搞掉