小弟第一次買房,
上個月中在交屋裝潢後入住沒多久,就收到物業來電,通知拿取汽機車清潔費的匯款單,
(目前處在戶數未達法定成立管委會階段)
我與內人對於這筆費用是否該繳而遲疑未繳
因為在交屋前,其實已經預繳三個月管理費及三個月共同基金
且交屋時,預繳的明細也有提到有一筆是清潔費(應該是汽車清潔費,機車沒有權狀,且也無法預測住戶是否有要申請機車停放)
結果就在昨天(週日),我們開車出停車場後,回家就被鎖卡無法進入,機車也是
當下很生氣,因為當初收到這匯款單時,其實是有致電給物業及建設公司,請他們解釋這筆費用
但物業說會轉達,結果派來的還是物業經理級來說要繳錢,但沒說用途;致電給建設公司,一個小弟接的,說主管在開會,會再轉達,結果也沒回電.
使用者付費,這點我們清楚
對於已經預繳的還要再收,我們希望得到的是合理解釋,在進行繳交
但物業及建設公司消極態度不說,也沒說明若沒繳交會被鎖卡
就這樣突然鎖卡,實在讓人錯愕
另外我們對收這筆費用的遲疑還有,
由於目前處於交屋期,雖然已有不少住戶已裝潢好並入住,但社區周遭仍是有用鐵柵欄隔起來做區隔
遲疑的點是,停車場在入住後,還有在做消防設施的善後工程,有一天還要住戶先把車停在外頭....
而物業的私家車,也大辣辣地將車,停在社區內暫時圍起來的鐵柵欄內
並未停放在社區規劃(委外經營)的公共停車場
這樣情況下,還要收這筆清潔費,實在想不透用意是?
詢問過兩三位買房的同事,他們也沒聽過管委會成立前,還要多收汽機車清潔費
因此想詢問版上,對於我們建設公司要收這筆是否合理?
謝謝
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