• 10

管委會可以拒收住戶的包裹嗎?針對性

事情是這樣的,我們是網拍業者,在社區大樓🈶️登記公司行號,因為我們之前六日都沒有上班,有幾次貨運禮拜五很晚才送,禮拜六也送10幾箱囤在那邊幾次,這次我也好好跟他們說,禮拜六日不會在存囤貨在那邊,週一到週五能不能代收,但是他們很硬説管委會決定說不行就是不行,說我有問題到1月的例會再提出來,但是我沒什麼時間參加例會。主要是別的的那張單人床墊明明就過大,但是他們就肯收,原因是因為他只有一個,我們每次都4-6箱,它的第三點也是針對我們,不能讓我們先寄放要給黑貓的包裹,頂多寄放一兩個小時也不可以,我只能透過例會投訴嗎?
他們公告是這樣的。
親愛的住戶您好
基於大廳管理室空間限制並於12月份例會討論有關收取住戶包裹決議如下:
1.包裹放置以三天為限,超過者管理是不負保管之責任
2.大包裹超出長70高60寬50管理室不代收件,須自行聯絡貨運人員親收(原本是高90被我指證完全依照我的包裹去量身訂做的規定,他們說量錯,我的包裹是高62長71寬53)
3.小包裹:同一住戶不超過五件超出者一律不代收,由送貨員自行聯絡(我們下午四點都會有黑貓來收件每次都超過五件以上,但是我們都是最多提前一兩個小時寄放)

蒩了一年多,換了一個新的管理員早班男生才這樣,因為住戶很多約150戶感覺他都忙不完(原因這股新來的很混,長長自己在那邊講自己的私人電話,之前的大哥不會)
管委會可以拒收住戶的包裹嗎?針對性
管委會可以拒收住戶的包裹嗎?針對性
2018-12-21 21:03 發佈
管理室代收通常都是依管委會規定在辦事~~這真的沒辦法翻盤.只能開大會取得多數決共識~~

因為法律沒有規定.管理室一定要代收.~說白一點就是.法院不會管這種事..就是單純的社區自治.

好好提案跟管委會溝通.~開會一定要去..沒去就是代表你同意其他住戶的多數決議.~
收不收看管委會的規定
至於單人床的部份 可能是那家久久才一次 包裹或是貨物 所以才代收
同一家每天都至少2件 幾天後那位保全會抓狂吧 哈哈
繳一樣的管理費 別人一週可能才一件 你那麼多件 他當然會抓狂
因為寄來一件 他就得登記一次

這收不收 其實也是看 工作人員的熱誠度
要不然就是你給正班基本薪800 基本薪由他去調配給機動300 他留500
代收一件5元 月結 哈哈
管理員費用是所有住戶共同負擔
不是你請的
所以 以多數人決定的意見為主
你是有公司行號的
你可以自己請一個負責收貨的
這樣就不會佔全體住戶的便宜
賴熊文 wrote:
事情是這樣的,我們是...(恕刪)


你其實也知道,你是站不住腳的
何必還上來討罵呢
賴熊文 wrote:
事情是這樣的,我們是...(恕刪)


別的住戶偶爾一件二件
你是天天都有不是嗎?

不針對你要不針對誰!?

要不你可以和管委會協商,東西不見自己承擔
只是給個方便,為何有這麼多人當自家請的人員或是自家的自動服務生?

你們家包裹在管員收貨後,多久才會被你們收走?
看照片是放在大廳走廊,若天天有五箱堆在那
不針對你們要不針對誰呢

我是住戶也不爽你們

若此大樓是住商混合就算了
若純住宅就你一個住戶自己經商.......為何要其他住戶滿足你要求
我是建議你出錢請一個專人幫大家服務...


又可以把網拍工作做好..


社區氣氛也相當和睦....


搞不好業績還會更好喔......
這是住辦大樓,我知道我是站不住腳的,平常週一到週五來的貨最多只放一個小時就會取走
照片裡面並沒有我的貨物,那都是別人的,我只是不懂憑什麼別人可以我不行?
照片裡面還有一張單人床墊,早就超過了,憑什麼它可以放個一整天 從早上10點看到晚上8點還在那邊
我也只放個一個小時就會下來用推車搬上去了

賴熊文 wrote:
這是住辦大樓,我知道我是站不住腳的,平常週一到週五來的貨最多只放一個小時就會取走
照片裡面並沒有我的貨物,那都是別人的,我只是不懂憑什麼別人可以我不行?
照片裡面還有一張單人床墊,早就超過了,憑什麼它可以放個一整天 從早上10點看到晚上8點還在那邊
我也只放個一個小時就會下來用推車搬上去了
(恕刪)


問題不在於時間

而是你是在營業..這是你的工作上的需求

那請問為什麼管委會需要花人力幫你賺錢?

一般管委會幫忙收包裹是給住戶一個方便

而不是為了幫住戶處理什麼工作上的業務

這很現實不是嗎?



就像你開公司..

那你要花錢請個打掃來打掃公司作清潔

結果..清潔來了..另一家公司的說你人都請了..也順便幫他們打掃

那打掃的錢確要你自己去想辦法付

這情況你會認為合理嗎?

賴熊文 wrote:
事情是這樣的,我們...(恕刪)


管理員講電話也礙著你??

你可以商務往來講電話

管理員就不行有公務電話或者私人事情嗎?

會不會太誇張了點?

例會 寫得很清楚 也給你申訴管道 你不照做

捨近求遠 這是哪招??

要不要先跟房東溝通一下 請他出面幫你呢?


貨運多 就不該周休二日 讓假日沒人 尤其又是重要且大件的包裹

更該自己抓好時間和運送 下次可以請快遞直接送到你租屋處

讓管委會和管理員都有空間 不好嗎?

一己之私 就要全社區住戶配合你嗎?

150戶 一天30戶有快遞就好 就不要說還有平信和掛號要處理

管委會要有多大空間去擺放 這很難想像嗎?

把管委會當成自己家 不難吧?

所謂社區自治 出席討論 才有表決空間 否則 繞了一大圈上網球問 啟不是自打自己耳光??

社區規約 請熟讀先~~

搞不好你連發言權都沒有 需要透過房東!!
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?