樓下鄰居散發惡臭該怎麼辦?

請問各位大大，本人在今年5月買了一間中古屋，屋齡算新，前屋主是因為換工作要搬離，房子的地點、採光和原有裝潢都不錯，因此很快談妥價錢就買了，入住後也很滿意，但是每次開窗或走到陽台總會聞到濃濃的臭味。
回想起來當初看房子時略微有聞到怪味，但以為是廚房或浴室一段時間未使用的味道，在住一段時間後味道反而越來越濃，這時才詢問前屋主，他才說明是樓下散發的氣味，在他們居住時就有了，據前屋主所說，對方非常之惡劣，他們有試著跟對方溝通，但都從未改善，也有請衛生局來看過，但後來也不了了之，據說連家裏也不讓衛生局的人員進入查看，只知道疑似有養10多隻貓，想想真的就是貓屎味，應該是都讓貓咪在陽台大小便但都未清裏的關係吧。
後來我們也有詢問上下樓層其他的住戶，他們也都說會聞到怪味，好像也都有跟管委會反應過，也都沒改善。
我想前屋主以及其他住戶，應該正常的溝通方法都用過了，包括親自跟對方溝通、找管委會、找衛生局。但都沒效。
想問大家的是，對付這種人，還有甚麼好方法嗎?
對於房子本身是真的很喜歡，只是沒想到會遇到這種事。
感謝大家。