想請問20年以上，戶數12戶，因房子老舊，開始需要整修所以要成立管委會，不然管理費用都會存在某戶個人戶頭....
想請問....成立管委會資金戶頭，需要什麼資料？哪家銀行好辦理？
LorraineYeh wrote:
想請問20年以上，...(恕刪)
時間有點久,可能有點差異但應該差不多
1. 先起頭湊足3/4以上所有權人開會, 訂出住戶規章.繳費計費方式.
住戶規章請上網找類似再依社區修改.
2. 房屋所有權人會議簽名簿,會議記錄要包含主委.副主委.會計.財委.除了主委不能兼任,管委會其他成員可兼任,管委會建議至少要三位.
3.將會議紀錄.簽名簿.管委會印鑑.主委身分證.拿到區公所辦理申請管委會.
4.可去稅捐處辦理管委會免稅.
5.等區公所申請成立後,再依證明去銀行申請,戶名就可以是管委會,印鑑章建議管委會印鑑+2個成員防弊,以後若主委換人向公所變更登記後再去銀行更換印鑑.
6. 政府規定管委會需在銀行須存一筆錢作為維護基金,不能隨意動用,我們是50萬定存.其他的就是社區運作基金.
7.以後每月需要開會公佈帳款明細....每年至少開一次所有權人會議(改選主委),主委不得連任二次.其他委員無所謂.
8.主委是負責社區的主要負責人,有法律問題都會找管委會.所以當主委-----要有愛...
主委因為是對社區主要責任人,俗稱"屎缺",所以應該要有一定的補償,其他成員則隨意.我們以前是主委免管理費,成員減半.
希望以上對你有幫助.
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