社區的管委會貼了這篇公告
先不用說邏輯說不通
節能省電要收清潔費幹嘛
100塊也不知道怎麼算的
何況大家都有繳管理費
請問管委會的權限有這麼大嗎？
不理會他的話會有什麼法律上的問題嗎？
社區的管委會貼了這篇公告
先不用說邏輯說不通
節能省電要收清潔費幹嘛
100塊也不知道怎麼算的
何況大家都有繳管理費
請問管委會的權限有這麼大嗎？
不理會他的話會有什麼法律上的問題嗎？
社區的管委會貼了這篇公告
先不用說邏輯說不通
節能省電要收清潔費幹嘛
100塊也不知道怎麼算的
何況大家都有繳管理費
請問管委會的權限有這麼大嗎？
不理會他的話會有什麼法律上的問題嗎？
2017-06-21 22:32 發佈
michelin0321 wrote:
社區的管委會貼了這篇...(恕刪)
這個條例有點爭議~
屋主沒使用的電梯 當作仲介使用就好了
順便問一下你們這邊有物管嗎??
如果是管委會決議的話 應該會有投訴協調管道
如果是區大會大家決定 那就沒有爭議了!
合不合法就問問看物業管理! 一樣是收100元 收錢的名義上不同 就可以躲避法規!!!
如果整棟大樓全部同意遵守 那就沒有問題 不要違反設備硬體的規定就行!!
如果要計算到這樣...我公司在家裡附近 每天開10次鐵捲門
我兩個人住40坪.跟4個人住20坪.照坪數算很不公平.管理費一定要算人頭不能算大小~
要計較!是計較不完的! 光是2樓和12樓使用電梯的費用就必須要差6倍才行!!
應該是2樓收20元 12樓收120元! 如果再有爭議 就是計次收費 每次基本費20 每一層樓在加20! 這樣最公平!!
要怎麼玩 就看板主!
房仲也會因為這個成本問題而篩選客戶 對於屋主而言 給不會買的人參觀也沒啥好處
記得以前跟一些房仲混熟後 還會帶我去參觀豪宅 但我會買嗎? 不會 遠超出預算 房仲自己也知道
帶(房仲覺得)會買的人去看 花個100也還好
以前我住的社區還沒有限制時 在房市正熱的時候
我看過某家仲介一次來了近50人 做現場教學 人多到2台15人電梯裝都裝不滿 分批上樓
住戶要坐 電梯打開只看到滿滿的房仲 等下一班 心理的OS都是三字經
事情真的要遇過才知道 所以我是支持這種規範的
收錢這個是一直有爭議的 但就看怎麼說 清潔費是最常見的
主要跟要不要報營業稅有關 這只是名目的問題 不是真的要做清潔
但管理門禁本就是管委會的權責
屋主有繳管理費 就有權讓房仲自由進出? 那其他住戶也有繳管理費 不希望太多閒雜人等進進出出 又要怎麼算?
住戶不理可不可以? 可以
但來看的房的人自然就會知道 這個社區的管理就是這種水準而已
基本上自住客對這類規範大都沒意見 投資客意見一堆 而自住客也很討厭投資客
因為部分投資客只是為了賺錢 不在乎居住品質
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