請問，管委會停車位是屬大家持分共有，管委會也將停車位每月承租給大樓住戶，但管委會卻採先到先租，也就是除非有人放棄，不然後來的新住戶是永遠租不到停車位，請問這樣合法嗎？
有六大原則:
（１）平等原則，即自然人的民事權利能力一律平等，民事主體在民事法律關系中法律地位平等，平等地受法律保護，在適用法律上一律平等。
（２）自願原則，即民事主體在從事民事活動時，體現自己的意志，作真實意思表示，通過自己的內心真實意願來設立、變更和終止民事法律關系。
（３）公平原則，即在民事活動中以利益均衡作爲價值判斷標准，用來衡量民事主體之間的物質利益關系，確定民事主體的民事權利義務及民事責任承擔等。
（４）等價有償原則，即取得他人財産利益或得到他人勞動服務，均應向對方支付對等價款或酬金。
（５）誠實信用原則，即民事主體在爲民事行爲時應言行一致，表裏如一，信守諾言。
（６）禁止權利濫用原則，即民事主體在進行民事活動中必須正確行使民事權利，遵守法律和國家政策，不得損害他人和社會公共利益。
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