昨天去看了楊梅某十年屋社區，一二期在對面
其中一間管委會，一旦有住戶被反應違規，就會發公告在電梯間（例如在地下室車道逆向，監視器截圖印出來貼電梯）
或是垃圾分類沒弄好什麼，執行上都算很嚴格，我們很喜歡這種
相較於對面的一期，一樓的鐵門貼著9/27報修，到今日都還沒弄好，三溫暖跟游泳池也早就荒廢不用了（兩邊的管理費到是只差200）
樓梯間一堆人家門口也是大拉拉的擺著超大型鞋櫃，比較過之後真的感受到明顯差異
想請問一下，這種嚴格又有執行力的管委會有辦法維持二三十年以上，因為現在兩邊我們都在比較，看上的就是管委會的差別。
boogie66 wrote:
昨天去看了楊梅某十...(恕刪)
主任委員 任期一年得連任一次 戶數超過100戶
你覺得 你不會得罪其他住戶嗎??
而且 你指的都是不同領域的事
住戶逆向 垃圾沒分類 都是很容易勸導之事
而且沒罰則 就算是區權人定的 免不了被罷免 不繳錢
因為住戶本身 也是 區權人 有權利投票 讓誰當主任委員或委員!!
另外你說的 鐵門 和三溫暖設備 那都是 公設備問題 也是你們投票要不要修的問題
而且要修 要看 有沒有經費 和有沒有廠商願意維修
再來不修的真正原因是什麼 你都要去了解
兩個社區的事 根本不能相比!! 不修不一定對社區不好!!
總之 社區 不可能很嚴格執行事情 除非你的管理費 繳超過一坪200
管理人員和保全從業人員 超過10人以上 才有可能有這種品質!!
二期的大廳如果你假日早上有過去，你會聽到播放著放鬆的音樂和小小孩在大廳玩和騎著學步車開心的笑聲，大人們在大廳吃早餐看報紙、大廳有免費wify可以用、住家也可以安裝社區福利的免月租費網路（只要付第一次幾百塊的裝機費）、社區內地上幾乎看不到垃圾、地下室的垃圾集中室資源分類做的很好、社區內和電梯裡聞不到菸味，也不會看到有人在公開場所抽菸、夏天時會有2個月游泳池開放的時間，讓住戶免費的玩水，開放時間還有僱用救生員、警衛大哥幾乎都認識住戶而且會親切的打招呼、幾乎每個節日都有活動（而且已經是此社區的傳統，有好幾年都這樣了，可以去看大廳和旁邊的公佈欄上都有歷年辦活動的照片），上個禮拜在社區有蔥油餅廠商舉辦的免費試吃活動、前陣子10月中舉辦住戶旅遊，1天的溪頭之旅（參加人數不少），之後上週的萬聖節活動，接著又要進行聖誕節的音樂會，而且還有彩排、最近又增加了一台用磁卡領信件的電腦，減少領錯的機會，這些種種細節和社區增進與改善，管委會委員們熱心的舉辦活動，讓住戶們更有凝聚力！
住戶們一個月繳了2千元左右管理費，又有了這些附加的價值，我想一切都值得了不是嗎。
（聽說對面的透天蓋好後，會開一間便利商店，到時購物會更便利了）
內文搜尋
從 APP 打開
X