鄰居封我的窗戶

賴佳皮
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樓主

2016-04-13 15:27

請問各位大大解答，

圖片是我房間的窗戶，結果隔壁鄰居他們加蓋房子卻把我房間的窗戶以"我打開窗會看見他們隱私權" 的理由用鐵片把我封死了，

但我的窗戶外面還保留我們的土地4吋...所以他們知道4吋土地是我們的所以也沒蓋到我土地4吋，但他卻從外面封了我的窗，說隱私、線一堆圍在我家牆外圍.難看。

請問這是合法的嗎? 我如有打開窗窗外是我的土地4吋，這樣是不行的嗎?? 應該是他們不能開窗對吧? 請問他們這樣是侵占還是合法?

我該尋求哪個管道請大家幫忙解答，附圖

2016-04-13 15:27 發佈

文章關鍵字鄰居封窗戶

Coriolanus

Coriolanus
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2樓

2016-04-13 15:43

賴佳皮 wrote:
請問各位大大解答，...(恕刪)

請參閱

建築技術規則建築設計施工編

第四十五條
建築物外牆開設門窗、開口，廢氣排出口或陽臺等，依下列規定：
一、門窗之開啟均不得妨礙公共交通。
二、緊接鄰地之外牆不得向鄰地方向開設門窗、開口及設置陽臺。但外牆
或陽臺外緣距離境界線之水平距離達一公尺以上時，或以不能透視之
固定玻璃磚砌築者，不在此限。
三、同一基地內各幢建築物間或同一幢建築物內相對部份之外牆開設門窗
、開口或陽臺，其相對之水平淨距離應在二公尺以上；僅一面開設者
，其水平淨距離應在一公尺以上。但以不透視之固定玻璃磚砌築者，
不在此限。
四、向鄰地或鄰幢建築物，或同一幢建築物內之相對部分，裝設廢氣排出
口，其距離境界線或相對之水平淨距離應在二公尺以上。
五、建築物使用用途為 H-2、 D-3、 F-3組者，外牆設置開啟式窗戶之窗
臺高度不得小於一‧一０公尺；十層以上不得小於一‧二０公尺。但
其鄰接露臺、陽臺、室外走廊、室外樓梯、室內天井，或設有符合本
編第三十八條規定之欄杆、依本編第一百零八條規定設置之緊急進口
者，不在此限。

資料來源:全國法規資料庫
建築技術規則建築設計施工編
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?Pcode=D0070115&FLNO=45

別人笑我忒瘋癲，我笑他人看不穿；不見五陵豪傑墓，無花無酒鋤作田。

Sunnycat40

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3樓

2016-04-13 15:46

賴佳皮 wrote:
請問各位大大解答，...(恕刪)

如果是我，大家來比流氓的，敲開就好！

我的處理方式是先走正常管道，先去警察局提出告訴：侵占與毀損(要不然他怎麼固定的)？
然後跟警察說，我要報案三聯單，寫好之後，我就敲開了！讓他去告我先，就說我快不能呼吸了！要不然要處理到民國幾年？

如果是走正常途徑，那就是去警察局處理吧！就跟警察說，這是侵占是刑事罪，請他幫忙處理，如不能，請他幫忙遞交刑事法庭進行調查誰幹的....但是，甚麼時後拆下來，就真的不知道了！

MaxTsai0712

MaxTsai0712
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4樓

2016-04-13 15:52

嚴格而言，不是隱私問題，是防火問題，至少要退1公尺以上。

賴佳皮

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樓主

2016-04-13 16:04

謝謝原本我也是打算直接拆掉了...只是礙於我那個鐵欄杆是死的

賴佳皮

賴佳皮
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樓主

2016-04-13 16:11

所以他不僅沒有退1尺，還用鐵皮蓋住我的窗我的牆壁....好過分....超級怒。當初跟她說的時候他說因為我門打開會看到他們，我還沒想到我就算打開窗還有我的四吋地，是他們不能開窗才是

Sunnycat40

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7樓

2016-04-13 16:16

賴佳皮 wrote:
原本我也是打算直接拆掉了...只是礙於我那個鐵欄杆是死的

大哥不能直接拆，先備案再拆！！這樣對方比較不敢怎樣！

直接拿報案三聯單給他看，完全不用吵！甚麼也不用說了！
要有手法，以及淡定的神情，如果是衝動的吵架被打死，那就絕對不是我告訴的方法，以及我們想要的結果....要當有文化的流氓，OK....

jackhung_web

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8樓

2016-04-13 16:24

賴佳皮 wrote:
請問這是合法的嗎? 我如有打開窗窗外是我的土地4吋，這樣是不行的嗎??

當然不行，你要合法開窗，窗戶必須從地界退縮一公尺以上，只有四吋是不夠的。
他們自行封窗不合法，但是法規上他們可以要求你封窗，所以只是誰封的差別而已，
當然如果他們也同樣違法開窗，你也可以要求他們封窗。

賴佳皮 wrote:
所以他不僅沒有退1尺，還用鐵皮蓋住我的窗我的牆壁....好過分...

開窗才要退一公尺，如果是蓋圍牆就不需退縮，
所以蓋房子後面千萬不要蓋滿，不然採光與通風的問題無解。

小毛3822

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9樓

2016-04-13 16:35

賴佳皮 wrote:
請問各位大大解答，...(恕刪)

你的房子離地界還有4吋(10公分左右),不足一公尺,所以你的房子那整個牆面是不能開窗的,若是要開窗要離地界一公尺以上才可合法的開窗.調出你的原始圖面來看,就知道你可以不可以開窗.
若是你隔壁新蓋的房子,有離地界1公尺以上,那他就是可以開窗,若不足1公尺他也是不可開窗.
現在有很多是因為自己住家隔壁尚未蓋房子,就在那一面自行開窗,往後沒人蓋的空地蓋起房子後,原住戶就會說為什麼要將我的窗戶封掉,2~30年都沒有問題,為什麼隔壁一蓋就要把我的窗戶封起來.

要是我就會直接檢舉,請你自己將窗戶封起來.

fonzerd

fonzerd
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10樓

2016-04-13 17:00

看法規你是不能開窗

but！
事情有先後～
你不能開窗的條件是：對方把房子蓋起來了

so～
前提是對方是『合法』
所以違建的話～
你應該知道要怎麼做了吧～