小弟住的是屋齡20多年三百多戶的社區，
由於注意到近年社區的現金似乎有不正常且持續的減少，
所以今年自願挺身而出參與委員會運作並有幸當上了副主委，
我也有家庭及工作要忙，但真的很想把社區一切營造的更好，
目前除了嚴格監督各項支出條目及金額，
也很想替社區增加一些其它收入，
想請各位大大們給我一些建議，
該如何增加社區每個月的額外收入?
社區舉辦聯歡活動除了社區的委外廠商之外，還可從什麼地方請求一些贊助？
我有問過同事他們各社區增加收入的做法，
大部份都是擺放販賣機及咖啡機
但我們社區正前方卻是一家7-11，不到200公尺處還有愛買
擺放了販賣機可能也賺不到錢，
請各位幫幫忙，提供您的寶貴經驗幫助，感謝感謝
最基本的可以先把電費盡量壓低開始
1.地下室停車場全數改換省電燈 (光是這項每個月就比一般日光燈省好幾萬電費)
2.排風機定時開啟，並將開啟的時間縮短或是減少
先節流，每個月的淨收入就會增加，一陣子下來社區累積的現金就能有顯著增長
另外社區每個月最主要的支出不外乎就是物業/保全的服務費
服務費可高可低，最好搞清楚給保全公司的服務費有多少是實際撥給現場人員的薪資
也就是如果保全公司拿的利潤太高，社區就可以考慮續約時降服務費，不降就另外招標，總有人想來接
畢竟社區不是營利單位，"收入"除了給廠商張貼廣告的廣告費之外
就是與社區合作的廠商每年給社區的回饋金
但這部分如果已經有過往的固定金額的話，很難要求廠商提高，畢竟這樣會顯得社區貪婪
籲全面取消"禁行機車"政策,汽機車共享平面道路資源!
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