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請問大樓管委會擺爛

請問大樓管委會擺爛

公共問題不處理(已影響到住戶)

社區總幹事上班時間不接社區電話

這些問題大家怎解決

存證信函寄了

保全公司電話打了

媒體投書(沒回應)

我想把他鬧大

有管道嗎

謝謝



2015-10-05 9:14 發佈
文章關鍵字 大樓管委會
住戶可以要求管委會召開住戶大會,來討論相關議題.

但就怕你們的社區像個散沙,連出席人數都不足,那就...

另外,若是現任管委會鬧脾氣不做了,誰要接? 可得先想想.

TWTIDAK wrote:
住戶可以要求管委會...(恕刪)



就是開會時間一問三不知

主委推總幹事

總幹事推主委


TWTIDAK wrote:
住戶可以要求管委會...(恕刪)


我寧可他們不做

而不是上去之後

擺爛

還有

主委有這麼大的權力

他要保全公司不准動總幹事

就不准動?
sonic170831 wrote:
我寧可他們不做而不是...(恕刪)


有!有這麼大的權利!

住戶要換總幹事,去聯名阿!能不能過門檻?

公共問題!是什麼公共問題?上級機關是那裡?你要去察阿,再來是向上反映,等回覆,如果有需要,再反映………………一直……一直下去!

問題還沒解決,自己可能就先被玩死了!

再不然,就是完成所有程序,搜集證據,告上法院!你可以嗎?又可能會被玩死了!

公寓/大廈的規範都在公寓大廈管理條例跟你們的社區規約裡面,不足的部份再輔以其他法,你搞懂了嗎?

說了這麼多,語氣有點激動,不是對你,是對這管理機制有疑問,住戶的冷漠,消極沒信心

要住大樓!

你只要繳管理費,什麼都不管,你就能住的很舒服,(乖乖的被當提款機)

不然住戶平常就是要常出來關心,制止,糾正,不然都很容易出問題的!(人性阿)

只是,當你發現問題,要解決,改善,可能就沒那麼容易,應該說問題越小越容易,問題越大就越不容易,更倒楣的如果遇到那種操控管理委員會的,

這都是所有住戶平常的冷漠所造就的!

祝你順利!但記得要求要是合理站的住腳,再去衡量你的能耐吧!


sonic170831 wrote:
我寧可他們不做而不...(恕刪)



這很悲哀

但句句屬實
只能體制內改革,樓主是否考慮自己出來競選下任主委OR管委..
sonic170831 wrote:
請問大樓管委會擺爛
...(恕刪)
可以先拒繳管理費 他們就會找上你了

這年頭要找人 用錢很容易就能把人逼出來了

sonic170831 wrote:
請問大樓管委會擺爛...(恕刪)


這個問題,嗯,先報上是哪裡的社區,讓大家避免踩到地雷。
每年不是有開所有權人會議嗎?這個會議就可以大大的討論事情。
e-tron wrote:
可以先拒繳管理費 他們就會找上你了
這年頭要找人 用錢很容易就能把人逼出來了

不懂不要亂教 催繳管理費先書面 後法院
根本就不一定會來找住戶
管委會拿的出規約 催繳通知就可以上法院了 這種做法 你的意見是說給法官聽 但法官不會理你
有經驗的管委會才不會花時間在這種住戶身上 直接走流程就好

收管理費是公寓大廈管理條例明載的 管理問題 跟 繳管理費 一碼歸一碼
例如 你對政府不滿 就可以拒繳稅? 這是2回事
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