新成屋餘屋沒賣完是否無法成立管委會

pc000585

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樓主

2015-04-16 17:57

有個疑惑就是建設公司銷售新成屋餘屋,沒賣完是否無法成立管委會,或是需要達到一定比例住戶才能成立管委會?如果都賣不掉不就永遠沒辦法成立管委會呢?

2015-04-16 17:57 發佈

文章關鍵字管委會

wish1689

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2樓

2015-04-16 18:40

pc000585 wrote:
有個疑惑就是建設公...(恕刪)

第二十八條　公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於三個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣(市)主管機關報備。

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樓主

2015-04-16 21:11

這我知道但是如果都賣不出去即未達比例是否成立管委會就遙遙無期?尤其現在新房子那麼難賣更突顯出這個問題!

形而上1006

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4樓

2015-04-17 0:17

pc000585 wrote:
這我知道但是如果都...(恕刪)

買房子前一定要調查入住率
如果都是投資客買的也要小心
到時候大家都擺爛,建商烙跑,公共設施無力維修時,整棟房子就變鬼屋

huizhongplay

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5樓

2015-04-18 19:55

管委會沒成立前。都是建商要代管。不用繳管理費。多好

gong5423

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6樓

2015-04-18 21:01

因為沒有成立管委會，公設無法點交，
都不淮使用，。。。。。

Princess J.

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7樓

2015-04-19 8:22

通常建商應該會協助成立管委會?
應該不用煩惱吧

很多新大樓公設都是一年半載才完成點交的喔

所以應該沒那麼快
急不來

pc000585 wrote:
有個疑惑就是建設公...(恕刪)

pc000585

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樓主

2015-04-19 20:38

就是公設沒辦法點交使用啊我看最少要等2年.....