大樓外牆壁面掉落砸到人是管委員的責任沒錯吧!!!

大樓外牆壁面掉落砸到人是管委員的責任沒錯吧!!!

之前有一個大樓外牆壁面掉落砸到人的新聞,後來不知如何處理了!!!

那管委會該被判『業務過失』致死罪吧!!!該負刑事責任才對吧!!!
2015-03-31 12:06 發佈
是這樣沒錯,但印象中看新聞說,管委員也是代表全住戶,所以最後還是全體住戶須要承擔.

有錯請指正......
是大樓共同所有權人的責任,
而管委會是受所有權人之委託授權,處理大樓共同事務。
所以要檢視管委會是否在維修磚牆部分,已取得授權,才能究責管委會。

love168 wrote:
大樓外牆壁面掉落砸...(恕刪)

是全部住戶的責任...
賠錢是陪誰的呢?自己想想.
公設傷人就是管委會用社區公共基金賠
社區如認為管委會有管理疏失,再另行對管委會求償
此外,天有不測風雲
其實很多社區有保公設的公共意外責任險
會由保險公司賠
上次那則2015/3/13新聞:

北市大樓外牆磚掉落砸2女 補習班老師死亡
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1256222

如果可以賠錢,事情還比較好解決

但大樓外牆掉落砸死人,這有沒有刑責呢????

如果沒刑責,沒人負責,那這種事以後再發生怎麼辦???

如果全體住戶要負責,那設管委員幹麻???只負責收錢嗎??有事不用負責???

或者說,大樓管委到底有沒權管到大樓外牆,如果有,那有權就要有責。

大樓管委如沒權管到外牆,那外牆誰有權管?

依現在的大樓管理條例,
http://newplace.tacocity.com.tw/big.htm

好像沒提到建物結構損壞傷及他人該如何處理???

大樓外牆磚掉落這應該已涉及為害『公共安全』了。

這部份目前有何法律規範???

真是問題一大堆!!!
love168 wrote:

如果全體住戶要負責,那設管委員幹麻???只負責收錢嗎??有事不用負責???



看發文,樓主好像對自已社區的管委會不太滿意…

即然知道大樓管理條例,如果對管委會有意見,可以去研讀管理條例,就可以知道為什麼要設管委會。

大部份社區的管委會都是無給職,由社區住戶義務擔任,用自已的時間,為社區管理付出心力的。

進一步,如果樓主對管委會有疑盧,最好樓主自已出來參與管委會運作或出來選主委,順便負責收錢;

就可知道能不能只收錢不做事了…




love168 wrote:
上次那則2015/3...(恕刪)


你也可以去當阿
只要收錢不要負責

這種新聞就是要提醒每一個住戶所有權人
不是什麼事都要推到管委會去弄
自己看到危險
主動就要去提案列入管理委員會的議程
白紙黑字
管委會不去做,貼在公告明確標明否決議案
大家都會看到公告
所有權人也都會看到
出了事大家一起擔

又不是每一個所有權人都這麼有錢可以賠
只要認為管委會的決定不正確
隨時可以招開區分所有權人會再表決否定管委會的決定
到時管委會不做,那就真的事管委會的責任
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