• 5

住在頂樓加蓋的鄰居嫌我的加壓馬達太吵 怎麼辦?

本人住在公寓四樓(總樓層五樓,另有屬緩拆得頂樓加蓋 共六樓)
頂樓裝置大井加壓馬達&墊子

頂加住戶也有裝一台一模一樣加壓馬達(無墊子)

現在頂加住戶說 四樓應該不需要用到加壓馬達
如果真的是想要洗澡比較舒服
可不可以洗澡的時候在把加壓馬達電源打開
不然他會很吵

後來我去把加壓馬達電源關掉 洗臉刷牙
水流變很弱
所以熱水要流很久才會出來
洗碗盤也是 水流變弱
洗澡就更不用說

其實如果真的像鄰居所說的
四樓水壓夠
我很願意配合

問題是 水流的確弱 弱到水要流很久才可以有熱水流出來(熱水器16L)

請問大家提供意見 該如何是好?



2013-12-29 10:18 發佈
我老家也四樓
也是要開加壓馬達

以前在大同區住過一戶
一樣是四樓 也是要開加壓馬達
總共也才五層而已 如何期待一層樓差水壓會夠

頂樓是約專嗎? 好歹也是公共區域
就開著吧 他開自己的就不會覺得吵
頂樓原本就不應該加蓋
妨礙逃生
約專是什麼意思?
頂加住戶跟五樓是同一家人

其實我是可以不理他的
但想說大家以後當鄰居還要當很久
也想盡量想辦法降低他的困擾

但是 只是洗澡才把電源打開 也會造成我的困擾 水流真的弱阿

住頂加蓋又沒簽使用權, 應該要低調一點才是
他來抱怨時稍微提一下使用權的問題, 聰明的都懂
使用加壓馬達是你的權力, 配合是他的義務, 怎麼潤飾講法又是你的責任, 才不會撕破臉
文字獄好可怕
我說的約專就是約定專用
正常來說分四種 : 專有,共用,約定專用和約定共用(第四種通常不多)

你家四樓就是你的專有,樓梯間和頂樓就是共用。
除非頂樓是約定專用,
也就是說所有住戶同意頂樓給五樓使用。

如果沒有那就稍微提示一下,
你可以先說這樣造成你的不便,
關掉水壓確實會影響。
然後帶到一點使用權的問題。

不過舊公寓常常比較難釐清,
因為如果是公用部分 所有修繕, 管理, 維護費是所有住戶分攤

但是一扯到錢 大部分都會推給頂樓
如果所有修繕, 管理, 維護費是頂樓出
是不是也是另外一種默認其約專行為

truth4946 wrote:
本人住在公寓四樓(總...(恕刪)


現在新產品很多都是低燥音的馬達,你的加壓泵裝多久了,是不是老化了,如果機械異音很吵,那就換一台新的吧!馬達半夜在轉的時候,如果有異音時,那真的很吵,有些是泵裡頭或是馬達的培林老化了,去換一台安靜些的吧!這個跟樓上蓋不蓋說真的不是很直接,因為吵是馬達造成的,我樓上沒加蓋,鄰居馬達都裝頂樓,晚上夜深人靜時如果聽到馬達異音,我也會請鄰居處理!請他們自行去材料行買來,我免費幫買換裝。好好溝通吧,同一屋筵下以和為貴。
頂加本身就是違法了,給你看一個之前有人po的講的話
「公寓頂樓加蓋出租這件事~就是向該人提出"侵權"及"不當得利"的告訴,因為公寓頂樓屬"公眾使用",個人拿來出租牟利就是侵犯其他全有權人的利益.過去的判例是該出租人要將收租利益賠給其他同公寓的所有權人.」
所以說頂加的人自己還是別講話比較好,不然你可以先去檢舉報拆,因為他違逃生了,你可以拍照,為何他可以裝你就不可以裝這樣子,雖然怕吵說的,請環保局來測分貝數
我大概裝一個禮拜而已....brand new加壓馬達..
他沒說要幫我們解決問題
他只是叫我們洗澡的時候才能用
頂樓加蓋不是出租給人
是五樓同一家人

他們是屬於緩拆的那個年代
報了好像也沒用
當然是鄰居也沒必要這樣

不知道有沒有住在頂加的朋友 是否有類似經驗?
你們是怎麼跟鄰居反應或是解決問題
我想這個一定沒辦法皆大歡喜 哈!

truth4946 wrote:
本人住在公寓四樓(總...(恕刪)


真得當好鄰居
延伸個開關下來
要用水打開就好
頂多等個幾秒
用完水再關掉
並不難

但馬達終究會吵
治標不治本
不然
就換個大水塔之類
想辦法加強水壓吧
我以前住一樓
一牆之隔也有打水馬達
我也很想抱怨樓上用水啊....
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?