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發現鄰居外牆有破裂，這樣子房子有危險嗎??

christ0115
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樓主

2012-10-15 13:15

我是住四樓的
這兩天經過防火巷
看到樓下三樓跟二樓的交界處有水泥剝落
鋼筋露出
這樣的情況不知道多久拉
請問各位
這樣住在四樓的我們有危險嗎??
要怎樣維修
哀
因為住三樓的人很難溝通
所以也不知道該怎麼半??
發現鄰居外牆有破裂，這樣子房子有危險嗎??

發現鄰居外牆有破裂，這樣子房子有危險嗎??

2012-10-15 13:15 發佈

文章關鍵字鄰居外牆房子危險

jeffyuan19840420

jeffyuan19840420
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2樓

2012-10-15 13:30

這種現象極為不正常，因為連鋼筋都已經暴露出來了，會出現這種情形最怕就是所謂的海砂屋。為了你家安全起見，看是不是找專業的結構技師來對該處做個鑑定，主要就是鑽取壁面的混凝土試體鑑定：氯離子含量、抗壓強度和中性化試驗，看是否混凝土已經鈣化了。若真的是鈣化的話，就代表它的載重能力不足，長期居住會有一定程度的危險。這些資訊提供給你做個參考

christ0115
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樓主

2012-10-15 13:44

重點是這是二三樓交界
我是住四樓
要怎樣去別人房子測試哩
傷腦筋耶

jeffyuan19840420 wrote:
結構技師

k.k2001

k.k2001
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4樓

2012-10-15 14:14

感覺像是水泥太薄長期滲水，鋼筋生鏽導致水泥暴開
要是是海砂屋導致水泥剝落鋼筋曝出，通常會不只一處
例如含氯離子過高的建物～
北投某消防隊（含氯離子過高）
之前有補強過1次
畢竟是含氯離子過高，隨著時間就....
柱子爆裂

鋼筋裸露

樓板全龜裂

可是市府認為經鑑定補強就好，不需重蓋（2007年建築師公會等相關單位進行鑑定檢測，初步認定目前使用無虞，房屋主體安全結構並無虞）

民國98年9月又再次整修！不知是只整修外觀？還是結構也會補強？

民國98年9月22日，似乎只是拉皮換膚，表面好看點

christ0115
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樓主

2012-10-15 14:23

大哥
謝謝
那請問這樣要如何補強哩
感覺您好像很專業
可以幫我嗎??

k.k2001 wrote:
感覺像是水泥太薄長期...(恕刪)

k.k2001

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6樓

2012-10-15 15:46

christ0115 wrote:
大哥謝謝那請問這樣要...(恕刪)

小弟非專業，只是把所見所聞所遇提供參考
真要專業就得找「建築師公會」「土木技師工會」等相關單位進行鑑定檢測

flycode

flycode
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7樓

2012-10-15 16:38

只有那裡水泥剝落,其他地方似乎都看不出異狀,
該不會過去吊車施工時撞到的?
若只是那一點,就水泥補回去就好了!

業代殺手,斷人財路!

okbt

okbt
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8樓

2012-10-15 20:33

先用水泥膏摸上一次再用水泥砂摸上既可那地方無關結構安全

lily11533
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9樓

2012-10-15 21:19

這在老屋很常見...通常鋼筋離水泥過近,容易因為地震而龜裂,最後大片剝落...

一般水泥補強即可...但這不是你的住家範圍,你僅能善意提醒!!!

henry6401
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10樓

2012-10-16 0:25

鋼筋保護層不足，導致水泥片狀剝落

這個位置有點尷尬

建議還是要處理，不然鋼筋生鏽

對房屋結構還是會有影響

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