請教一個問題~
目前我們透天社區尚未成立管委會，但原先建商所提供的監視器的管線，
而在我們施作(1F)後陽台採光罩的工程時，必須移開原本的管線。
請問一下這樣延伸出來的費用是社區管委會付還是建商必須支付~
focus5488 wrote:
請教一個問題~
目前我們透天社區尚未成立管委會，但原先建商所提供的監視器的管線，
而在我們施作(1F)後陽台採光罩的工程時，必須移開原本的管線。
請問一下這樣延伸出來的費用是社區管委會付還是建商必須支付~
你跟建商所簽合約內是否有社區管理規定?內是否有開放你施作(1F)後陽台採光罩?
若沒有，你連施作(1F)後陽台採光罩的權力都沒有，等管委會成立，有權力請你復原成原貌，都是你要出錢。
主要是每戶都有後陽台~我們一共五戶統一施作後陽台~
我是屬於邊間~當初建商裝設監視系統時~原本水電就有預留管線給保全~
但是保全也是拉明管~這個拉明管直接架在我邊間的牆上面~(找個時間去拍照)
如果今天我沒有移動管線~到時候我做採光罩起來就會把管線包在我家裡面~日後要維修的時候就會很麻煩~
建商在當初交屋時只有說~前面必須等管委會成立後~才行施作~並沒有說到後面採光罩事宜~
我會說是社區管委會付擇還是建商負責~主要是因為我認為建商當初管線設置已經影響到住戶~
明明有拉暗管給保全~為何拉明管~導致日後住戶在變更上~顯得困難~
另外施作採工罩我們是屬於統一施作~並沒有單獨住戶自身利益考量~
主要是希望與建商釐清責任~
focus5488 wrote:
主要是每戶都有後陽台~我們一共五戶統一施作後陽台~
我是屬於邊間~當初建商裝設監視系統時~原本水電就有預留管線給保全~
但是保全也是拉明管~這個拉明管直接架在我邊間的牆上面~(找個時間去拍照)
如果今天我沒有移動管線~到時候我做採光罩起來就會把管線包在我家裡面~日後要維修的時候就會很麻煩~
建商在當初交屋時只有說~前面必須等管委會成立後~才行施作~並沒有說到後面採光罩事宜~
事實上不管前面還是後面都一樣，要等管委會成立後，確定能作才去作，但實務上大家大都睜一隻眼閉一隻眼，你們五戶統一施作，被人反對的機會比較小；我只是提醒一下。
至於你說遷管線，這費用誰出就沒一定了，但是你可以現在就去跟建商直接說，建商說不定就會改了(看你會不會談)；要管委會出，你們的採光罩可能被其他住戶提出:是你們違規施作採光罩，還要管委會出錢?!
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