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頂樓漏水~管委會職責

田文

田文
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20分

樓主

2011-12-03 16:04

老社區管委會剛成立~
我為新主委~

頂樓漏水
頂樓發存證信函給管委會
要管委會處理,且本身不願意協調分擔

因為管委會要花一大筆錢(動用公用基金)
也是要開區分所有權人大會
如果區權人不同意施作
管委會要如何處理?
因為大樓也不麼有錢呀

實務上
頂樓漏水由管委會負責出錢的大樓比例有多少?
可以請住戶部分負擔嗎?

2011-12-03 16:04 發佈

文章關鍵字頂樓漏水管委會職責

lhp5168

lhp5168
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2樓

2011-12-03 17:03

頂樓是公共空間是由管委會負責維護
維修費用是要由管理費支出

telefono001
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3樓

2011-12-03 17:28

田文 wrote:
老社區管委會剛成立~...(恕刪)

頂樓漏水如果非頂樓住戶的因素(施工,裝潢等等),如果是年久失修
的關係,管委會本來就應該修繕,因為頂樓是屬於公共區域!
全體住戶及管委會本來就有修繕的義務!

ethanp

ethanp
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4樓

2011-12-03 18:37

田文 wrote:
老社區管委會剛成立~...(恕刪)

頂樓漏水確實是管委會要負責處理，因為頂樓屬全體住戶的。
爭議可請戶政事務所協調或乾脆上法院。

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