管委會要求提供我與房仲的託賣合約書(包含價錢)該用那個法律阻止?

skydude
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樓主

2011-04-09 17:37

我最近在賣屋也把房子託給三家房仲處理,管委會突然要求我須提出我與房仲的託賣合約書(包含價錢),一聽就覺得不合理!這合約上有我的個資，所以這有個人資料保密原則我不認為管委會可以擁有這份資料,
而且合約上有一張是寫著屋主的銷售底價，這也是絕對不能公開的,我們社區目前有三四戶在賣屋我那知管委會的成員把我的底價公開破壞我的行情.這個要求本來就是無理但我想知道我可以按照法律上那個條文來阻止管委會如此罷道囂張的要求!感恩!

2011-04-09 17:37 發佈

文章關鍵字管委房仲託賣合約書價錢法律

吳馬克

吳馬克
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2樓

2011-04-09 17:54

管委會是要求"仲介提供"與你簽訂的委託約，不應由屋主提供，換個角度，社區警衛有權阻止沒有與屋主約定好的仲介進入社區，這也是社區管理的一部份，價金的部份是可以塗改掉不顯示的，只要有標地物門牌及所有權人的姓名即可。

jerry898901

jerry898901
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3樓

2011-04-09 18:48

仲介沒有提供委託書給管委會的權力,除非你同意(上面一定有你的個資),當然為了社區管理方便,妳可以自行決定提供與否,甚至有些社區還要求仲介交帶看清潔費,感覺有點想錢想瘋了,不過這也是有法律疑慮的,如果錢沒被汙掉是進到公共基金就算了,哪天被所有權人告了,不要牽拖全部住戶就好,基本上仲介只要有所有權人提供的授權證明,就能進入社區,管委會阻止其進入已涉及妨害自由,直接請妳委託的仲介通知妳並請員警到場備案,保證管委會馬上鳥掉,很多管委會都得了大頭症,很多要求根本就是違法的.

喊多喊空都好,請拿出點料來!

十一爹

只要提供具有區分所有權人姓名、簽名、以及委託日期、委託地址(明確)其它個資可以馬賽克。仲介沒有權力提供委託書，但管委會有權力做社區人員進出安全管制。要整房仲的話，法律有許多依據可以撐腰。

2025-05-05 14:42

hsuan64

hsuan64
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4樓

2011-04-09 20:54

現在社區大樓管委會,都會要求提供這個資訊,

以利人員進出管控,避免一些不肖仲介私自帶看,

或者是利用這個管道私自進出社區,進行拜訪開發的行為,

大大可以先看一下住戶規約中,有關社區房屋買賣一些相關規定,

一般的狀況,只要提供委託書的第一頁,

裡面就有屋主的簽名及標的的相關資訊,

不會有價錢及底價或現況說明等資訊,

但是如果有要求其它的東西,就有點怪了,

另外如果大大是自住的話,那自然就不用繳交了,

只要是管理員通知,您同意讓仲介帶看就可以了,

ysc_kyy

ysc_kyy
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5樓

2011-04-09 21:09

skydude wrote:
我最近在賣屋也把房子...(恕刪)

這種事情仲介應該很熟悉如何對應吧？如過不知該如何對應還能當仲介嗎？
建議直接找委託的仲介問比較快.......