各位大大：
現在因為社區大樓還在銷售，總共609戶，目前僅入住3X戶
小弟最近交屋，因為裝潢想自己DIY
後來星期日警衛來勸阻，因社區條約 假日不可施工
並要求停止施工，後來星期一我趕著下班回家施工
回家前遇到警衛，我詢問他是否可施工。
警衛拿社區條約 說明平日施工時間只到晚上6點
我這一來，因為白天下班後回到家都6點了，更不可能在假日施工
我材料跟設備都買齊了這下根本不能動工
警衛還說 要施工的話要填社區的裝璜申請書
條款處處針對施工廠商
請問我不是廠商，我是住戶，有沒有必要填寫申請?
簽下去我根本也不可能動工，因為簽了就代表同意施工時段
目前小弟只知道環保局規範噪音管制平日是晚上9點到早上8點
現在社區入住僅3X戶 且沒有成立管委會(目前是建商代管)
社區條約 晚間6點到早上8點不許施工 有沒有效力?
我能不能依據環保局訂定的噪音管制條例在容許時間內強制進行施工?
我的設備該墊防震的都墊了，最吵的就只有 鋸床跟空壓機
我設備跟材料花了幾萬元，現在卻無法動工
當初買房簽約(社區管理公約)沒有提到假日及平日晚間6~9時不能施工
只有提到 有妨害其他住戶之安寧得案性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處裡
我上下左右的住戶都還沒入住
據說提報的人住9樓~我住15樓，有點很無奈
580不在 30>1 還是這個1特別大
講一個故事 前幾天 木柵有個全X建設的工地
為了趕開賣 早上4AM就在用線鋸機趕工
我還以為是我同棟的有人發瘋了
我相信當天早上整個木柵的人都聽得到
大家不是不去告 是不知道是那個混球(原來是全X建設)
所以我改天一定要去參觀一下銷售中心
順便好好罵一下 到底有多漂亮 一定要早上0400就施工 晚一點都不行會死人
其實很多人都有錯誤的觀念 找環保局是錯誤的
請找里長或警察 晚上0800以後假日都不能製造噪音的 有一個惡法
叫做社會秩序維護法 但是對付惡人(我是指製造噪音的人 不是原PO)真好
就算沒管委會或管委會的人都死光了 這個社會還是有王法的
不是我出門就當蔣中正 愛幹啥就幹啥的
一方面保障大家的生活品質,相對的另一方面自己這邊也需要做出妥協.
我們社區也是假日及一般日晚上不準施工,為的就是保障其它住戶的權益.
如果真的要自己施工,那就要有心理準備要付出自己額外的時間及一些無形成本.
沒道理別的住戶要忍受你因為想省錢又不想白天請假施工的方便而造成他們的不便.
不然其它花錢請工人請監工來白天裝潢的住戶不就是傻子?
抱歉語氣有點重.
但是至少我在裝潢時有時為了一些東西要自己動手,也都認份的請了幾天假在一般時間回家處理.
而不是抱著"好像我這些東西應該不會太吵,其它住戶也沒幾戶,他們忍一下應該沒關係"的心態.
我們自己覺得不會太吵(一定的啊,這是弄自己的東西當然容忍度就很高),但不代表別人可以忍受.
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