住戶拖欠管理費,管委會也不能影響住戶進出或生活上的權利



住戶拖欠管理費 總幹事斷水不起訴

基隆巿麗景江山社區羅姓住戶因積欠管理費,被社區總幹事拔掉水表前端的水管無法用水,他怒告對方竊盜,但檢察官認為總幹事依住戶管理公約執行斷水,並非偷水管自己用,不起訴處分,但這條住戶公約已妨害他人行使權利,區公所應督促社區管委會檢討改進。

法界人士指出,依公寓大廈管理條例規定住戶可開會,議決共同遵守的事項,但約定內容不能超越法律賦予人民的權利義務,羅姓住戶雖欠繳管理費,但社區管委會也不能影響住戶進出或生活上的權利,羅姓住戶可在民事上提出損害賠償告訴,要求恢復原狀。

管委會總幹事馮在朝坦承是他拔的,依據93年的住戶公約及96年增訂的內容,約定繳清管理費後才恢復供水,事後也已裝回水管。



原文出處
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/5804050.shtml

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
住戶拖欠管理費,管委會也不能影響住戶進出或生活上的權利..............
就講不聽也打死不繳管理費,又不能斷水斷電.......要怎麼催繳啊......
不能斷水斷電.........那......斷手斷腳好了
2010-08-24 9:04 發佈
有時催繳費用如果遇到厚臉皮的
真的很麻煩
就好像如果有學生家長故意不交註冊費
公立學校也是否能開除學生學籍、不能拒絕學生上課
是一樣的道理啊
kaots wrote:
講不聽也打死不繳管理費,又不能斷水斷電.......要怎麼催繳啊......

就直接提告吧.
讓法院幫忙處理吧.

到時可能除了管理費與利息外, 住戶可能會有另外的罰款.
http://www.tmm.org.tw/news/news980729.htm
kaots wrote:
住戶拖欠管理費,管委會也不能影響住戶進出或生活上的權利..............
就講不聽也打死不繳管理費,又不能斷水斷電.......要怎麼催繳啊......
不能斷水斷電.........那......斷手斷腳好了
...(恕刪)


>>>

實務上都是先發存證催繳

再進行法院聲請支付命令或民事起訴 , 請求給付管理費

最後就是強制執行拍賣不動產或動產

我記得是六個月不繳(不是很確定幾個月)
管委會就可以請法院強制拍賣房子
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?