頂樓漏水，管委會不出錢修理???

AXWANG

7分

樓主

2010-02-23 17:59

有間房子屋齡約六年
近二年因為頂樓排水孔設計不良
導致二根柱子有點壁癌
問過管委會
因為戶數只有42戶
主委要我們自行維修
這種情形要怎麼處理
自行出錢修理嗎

2010-02-23 17:59 發佈

文章關鍵字頂樓管委

ysc_kyy

2504分

2樓

2010-02-23 18:09

AXWANG wrote:
有間房子屋齡約六年近...(恕刪)

建議修好再賣，這樣賣像比較好.....

不過屋頂屬於全體住戶所有，管委會應該負責修繕，這不是主委說了就算數，
若是管委會不負責，建議以存證信函通知，再不理就上法院，即使管理費不足以支應，
那也應該全部所有權人一起分攤，除非大家同意屋頂全歸您這戶使用那當然沒話說.....

homnote

211分

3樓

2010-02-23 18:34

當然是經過維修後比較好賣，價格也比較好^^

Garys

158分

4樓

2010-02-23 20:31

你們頂樓應該是公共開放空間吧

既然是公用的

本來就要管委會要處理

不然繳管理費要做什麼?

你們主委是怎樣.....

32分

5樓

2010-02-24 0:19

行文管委會,把全體委員全告進去

這種狀況很常見

applyyo

5分

6樓

2010-02-24 13:36

如確定是頂樓漏水下來, 應該是由管委會負責修繕費用~
我們這邊的大樓是這樣做的~

3分

7樓

2010-02-24 13:42

AXWANG wrote:
有間房子屋齡約六年近...(恕刪)

管委會負責修繕費用不然管理費繳去幹麻的?