遇到財大氣粗的鄰居~該如何是好?(漏水糾紛~請教教小弟吧~感恩~)

~從調解委員會調解失敗回來~

本想藉由調解委員出面就可以將事件告一段落,但事情並非想像簡單,友人告訴小弟仍可以進行第二次的協調,
但是想想應該還是無疾而終吧!
想到對方落下一句話:【錢不是問題,有直接證據再來說~不然要我負責,不可能~
讓小弟不由得很想真的對對方提出告訴,不過這漫漫長路,所需的精神與金錢就遠超過要對方負責的金額...

請教版上先進~不知道是否除了提告之外,還有沒有其他管道可以讓對方願意負責~感恩阿~
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案由:
1.某日,小弟回家拿東西時發現天花板居然漏水(從坎燈流下),立即聯絡管理員通知樓上住戶確認情狀, 自己當時也立即拿水桶承接並看漏源於何處,隨後管理員回復無法聯絡到樓上住戶(人不在..),因當 時小弟有重要事情所以也只能先以水桶承接後出門。

2.隔2日回家,水仍持續滴漏,無奈無法處理,就在煩惱之際~聽見樓上倒水聲(於自家廁所聽見且不只 一次)為避免自行上前關切造成嫌隙遂請社區主委出面關切並了解實情,但對方拒絕主委進入並跟主委 說自己家在清掃不行嗎?(事後主委說有聽到掃水聲)。

3.樓上住戶在拒絕主委關切後30分隨即出門,唯一令人高興的就是小弟家滴水狀況大幅減少甚至不滴了~看到自家天花板除了漏水處油漆起泡外還有多處天花板(矽酸蓋版)滲水變色,更讓小弟肯定應該是樓上淹水了。

4.當下就與主委討論該如何善後,也請建設公司派人釐清是否樓板管路漏水可能(已正式回文管線皆正常)至於樓上住戶也請社區總幹事居中協調釐清責任歸屬,但樓上住戶堅稱非其所為。(這就怪了~)

5.在請建設公司鑑定的當時就希望能一起鑑定樓上住戶情況,但爽約了(這點蠻高明的,沒有拒絕管委會要 求,直接說社區總幹事沒聯絡好..),真的可以現堪時已經是20天後了(期間樓上住戶住在別處,但回來數次),只能說這時再現堪已無意義了,查無實據,本該有的水痕都不見了~

6.經過管委會協調失敗,小弟還是抱持這人性本善的想法~多次請總幹事向樓上住戶說明小弟的要求,就僅需將損害嚴重部分復原,其他有滲水區域就油漆即可(約不到1萬~有請木工報價),但對方打死不認。

7.到現在第一次的調解委員會,調解委員也懶得聽雙方陳述一堆,直接問對方這很明顯的就是你家的問題,但對方就說【只要拿出證據,錢不是問題~再談無義,以後還有問題找我律師...】,調解委員也說遇到這樣只能上法院,就這樣短短幾分結束了調解。

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字多傷眼,但還是謝謝看完~小弟現在不知該如何是好,該自己"吞忍"還是為自己出一口氣~迷惘中~~請各位指點迷津,感激不盡..
2009-07-16 10:53 發佈
再談談吧
我家之前漏水把我才做3年的系統家具(約20萬)遭白以侵蝕只好全拆
然後我自己又重新裝潢花了150萬,我沒叫鄰居陪一毛錢
不是我說你碰到這種事只要鄰居好配合自己花點小錢就算了
就跟他說請他配合前擬出就好了
不然上法院也不見得能解決
又勞民傷財
跟您居撕破臉好像不太好
你想想吧祝你早日解決
就是怕日後相見難看~才請社區總幹事居中協調
不過目前看來~不過目前看來已經是撕破臉的狀態,除了這件之前就為了他們家小朋友太過活潑造成困擾也請管委會協助協調無效..

上法院勞民傷財小弟也知道~其實也不想走這一步..光費用負擔就是一個問題~
難道就只能悶在心理認了!??

其實..如果有錢的話..我實在很想買在他們家樓上....
yaotse wrote:
唉~從調解委員會調解...(恕刪)


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查無實據,本該有的水痕都不見了~
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關於這一點,我覺得是不是可以用錄影的方式呢?
下次又遇到問題的話,就可以錄下來,當然不能只錄漏水的地方,
要一刀未剪的從你家進門開始錄到漏水的點。
這樣子說不定可以當做是証據
本來現堪那天~社區總幹事有拿相機進入~但他們拒絕照相攝影

還有找社區第三方(委員)一起進入但也被拒絕..
所以進去現堪的人員只有社區總幹事跟建設公司人員....

遇到這種人真想治一治..不過他們似乎比較懂法律(有律師撐腰~)...無言中~
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