我爸媽住的社區有一戶鄰居把電梯旁當做是自己家的曬衣場, 大剌剌的擺上兩個長條的曬衣架, 有時就曬滿了衣服, 雖然掛的很整齊, 但總覺得很沒有公德心, 把公共區佔用了, 對其他的住戶很不公平, 不知有沒方法可有效的請他們移走? 請教各位先進賜教, 感謝!!
台北縣一名民眾把高跟鞋放在自家公寓樓梯間，結果害人下樓梯的時候摔傷，她遭索賠34萬元，並且遭法院判決拘役20天。
由於樓梯間放置鞋櫃的情況相當普遍，這個判決出來，也讓許多民眾擔心自己是不是觸法了？台北縣工務局表示，自家樓梯間堆放私人物品、甚至是放腳踏墊等，都算違法，如果遭人檢舉，必須限期改善，還可能處二十萬元以下的罰款。
台北縣工務局代理局長柳宏典說，一般人誤以為在自家門口，或者是樓梯間擺放雜物沒有關係，其實這已經違反了『公寓大廈管理條例』、還有『建築法』的相關規定，因為大樓或者是一般公寓，有所謂的大公共空間及小公共空間，樓梯間屬於小公共空間，堆放雜物阻礙逃生通道暢通，如果遭人檢舉，可以依照『公寓大廈管理自治條例』，要求限期改善，也可能處四萬元到二十萬元的罰款。
台北縣工務局代理局長柳宏典表示， 公寓大廈管理條例中，分有專有、公用、約定共用等不同的空間，住家的大門外還有樓梯，都算是公有樓梯間的一部份，甚至於民眾在家門口，放置腳踏墊，其實也屬違規行為，不過因為沒有阻礙上下樓梯，通常不會取締。
萬. 請他們限期改善. 如果事實已經存在者直接拍照存證,把日期記下來.
如果不改善,請管委會 直接張貼公告,如不改善自行清理者,將視為廢棄物請人來清理.
如果還是不改善,直接打電話給消防隊.就說有廢棄物阻擋消防逃生通道.
基本上把下面的法令貼在該區公告,應該就會收斂了! 應該是屬於觸犯公共危險罪的範疇. 發生問題可以提起刑事訴訟.
住戶如果違反〈公寓大廈管理條例〉之規定，占用樓梯間、走廊通道放雜物或鞋櫃，可以按下列方法處理：
（一）依〈公寓大廈管理條例〉第十六條第四項規定，得由管理負責人或管理委員會出面制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。
（二）依〈公寓大廈管理條例〉第四十九條第一項第四款，由直轄市、縣（市）主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰緩，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改或不履行者，得連續處罰。
（三）對於屢勸不聽或續犯等違反法令或規約情節重大者之住戶，得管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制該住戶遷離或出讓其區分所有權。
（四）如果住戶堆放雜物或有鞋櫃已阻塞逃生通道，致生危險於他人的生命、身體或健康者，依據〈刑法〉第一百八十九條之二第一項後段規定「阻塞集合住宅或共同使用大廈之逃生通道，致生危險於他人生命、身體或健康者亦同」可處三年以下有期徒
道本無遠近,曲直在人心。
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