ladesai2011 wrote:
30年以上的老式集合建物沒錯俗稱窮小破投票制的問題很弊端，我也是因為檢舉大樓的發電機排煙才被惡意聯署投票擔任主委投票制變成大樓的惡性報復
很難認同樓主這樣的解讀。正常應該是能力與操守得到鄰居們的肯定才會被推出來當主委，怎會說是惡性報復呢？主委對社區的管理與發展至關重要，相信沒有人會希望自己的社區因為選出無良主委而被搞得烏煙瘴氣吧？
感覺樓主是個熱心公益的人，可能是少屬幾個人的冷言冷語讓你寒心，但請別忽略沉默的大多數。你若堅持不接任，就會落人話柄，說你只會出一張嘴，日後如何與鄰居們相處？
話說回來，發電機一定要定期發動，也一定會排出黑煙並發出惱人的噪音，不知樓主去檢舉甚麼？檢舉之前有沒事先跟管委會反映？
jettachen wrote:
很難認同樓主這樣的解...(恕刪)
我用我的個案來講個故事好了:
我住的大樓共80戶， 基本上正常熱心住戶都被排擠到心寒，且其他不同掛的多數則是自掃門前雪罷了。
每次開區權會都要連續2開或3開，因為人數一職湊不出來。
我家是我家大樓的大戶，一般了不起不超過區權比2%，我家則是7%
我大樓自成立管委會20幾年來都是用所謂選舉制來讓同一批住戶在把持，理由不外乎:
某某某是退休教授(卻老是建議堆五四三的)
某某某是法律人(卻對基本的母法子法關係搞不清楚)
某某某在台北市政府上班(同一個規約卻雙標解讀到極致)
某某某是麻省理工畢業的 (卻什麼都不懂)
某某某因為是某某某的媳婦 (這也能當理由)
誇張的部分，這邊我能提出錄音和錄影，以免被說我在編故事:
*我個人不外乎幾次被提名當主委，就被說憑什麼
，再來就是說地主戶(多戶數)和承租戶都無權加入管委會(規約卻沒有記載)。
*所有權人家屬只能當一般委員卻不能當幹部委員(副主委 財委 和他們所謂安全委員)，卻允許某某某媳婦(沒所有權)長年當財委。
*大樓規約明訂超過10萬消費要由管委會決議，有的當主委說10萬由主委決定就好，有的則是完全擺爛不處理。
*大樓原設計是沒有收集廚餘，管委會那掛得為了自身方便，每層樓樓梯間都設立垃圾桶回收箱，廚餘堅持放我家(1樓)旁的樓梯間。 理由是那裏是公設，管委會有權力放那，且無視我的抗議。
*區權會人數湊不上，就擅自冒簽我家成員名子充數(那段時間我家人都陪同我在澳洲生活)，後來被我抓包也不理。
*我要求調閱所有會議紀錄(因為影響我的權利) 簽到記錄(要抓偽造文書) 甚至要對帳(財務不明)
管委會先是通通拒絕， 再嘴說通通遺失。
最好笑的~
我父怎親因為多年產權受損跟大樓反應都不理，管委會只會要求我父親的租客自行處理，搞得我租客受不了退租，導致空屋超過5年...
他老人家多次跟公寓大廈管理科反映，但因為不懂也不知道麼處理，自2020起自行扣管理費並在管委會和區權會明確提出只要把影響他老人家產權範圍內的公設(不是私人管線或裝潢)修好，錢馬上付。
管委會這群人在2022年區權會，承諾區權會後~報備~開第一次管委會議後的第一個月會叫師父來修繕，
結果自那天開始都沒過開管委會，亦不聞不問不理不睬
2023年區權會他們說不開會的理由是因為程序有問題， 所以在開2023年區權會前的一個月才報備成功
2024年區權會他們說不開會的理由是因為太忙，所以一整年都找不到時間開會...
招開開區權會時，因沒人要接盤過去管委會流的爛攤子，整整開了3次還開不成，到最後管委會自行解散。
同時他們也對我家提調解會(準備對我家提告)，因為主委自己解散管委會，調解會現場也無法回應對我提出質疑他是用什麼身分跟我談調解，結果在第三方公證調解人員(律師來的)面前鬼扯說是市府自動委任，被調解人員當場打臉叫他別亂扯
後來他們硬開第4次區權會，東拜託西拜託才湊到一定的人數，本來他們想甩責任給別人接盤，卻被一置票選請他們先把問題解決。
到2025年的至今，管委會只因10樓反應公設漏水問題有開一次會後，到目前為止管委會都沒開過任何一次會議，對我父親受損的產權和權力也隻字未提
更別提過年前叫樓下保全威脅我父親說不妥協就提告，我是直接回嗆要告就告我奉陪，順便幫管委會來個法院認證。 到現在他們又說不告了，是為了大樓的和諧
鳥事還有一堆，就不打了(因為打字真的很累)
只能說每棟大都有每棟大樓的故事，大大無法理解樓主的狀況是正常拉
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