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管委會可以拒收住戶的包裹嗎?針對性


peggydoggy wrote:
你沒有時間參加例會...(恕刪)



怕開會會被公X.....................嗎

賴熊文 wrote:
事情是這樣的,我們是網拍業者,在社區大樓🈶️登記公司行號,因為我們之前六日都沒有上班,有幾次貨運禮拜五很晚才送,禮拜六也送10幾箱囤在那邊幾次,這次我也好好跟他們說,禮拜六日不會在存囤貨在那邊,週一到週五能不能代收,但是他們很硬説管委會決定說不行就是不行,說我有問題到1月的例會再提出來,但是我沒什麼時間參加例會。主要是別的的那張單人床墊明明就過大,但是他們就肯收,原因是因為他只有一個,我們每次都4-6箱,它的第三點也是針對我們,不能讓我們先寄放要給黑貓的包裹,頂多寄放一兩個小時也不可以,我只能透過例會投訴嗎?
他們公告是這樣的。
親愛的住戶您好
基於大廳管理室空間限制並於12月份例會討論有關收取住戶包裹決議如下:
1.包裹放置以三天為限,超過者管理是不負保管之責任
2.大包裹超出長70高60寬50管理室不代收件,須自行聯絡貨運人員親收(原本是高90被我指證完全依照我的包裹去量身訂做的規定,他們說量錯,我的包裹是高62長71寬53)
3.小包裹:同一住戶不超過五件超出者一律不代收,由送貨員自行聯絡(我們下午四點都會有黑貓來收件每次都超過五件以上,但是我們都是最多提前一兩個小時寄放)

蒩了一年多,換了一個新的管理員早班男生才這樣,因為住戶很多約150戶感覺他都忙不完(原因這股新來的很混,長長自己在那邊講自己的私人電話,之前的大哥不會)...(恕刪)

台灣最美麗的風景,針對性
外部成本給大家一起攤,利潤該賺的錢是我的

RentHA wrote:
營利事業的東東要管理員代收不是不行,和管委會談好條件即可!


既使這樣, 我如果是住戶也不會同意

地我有一部份, 管理人員是我們一起請的是來做社區管理, 憑甚麼你跟管理公司私下談就可挪用

人家給方便當做理所當然, 得寸進尺, 人家收回優待卻不行...

兄弟..
建議該文章內容吧
真心不騙
你付點錢給樓下管理員就了事了


150戶,就不到十個包裹,表示10戶才一個人放

你一天可能都超過5個,一個月上百件都你這戶的?

不付點錢出來了事,佔全體住戶便宜,你真的覺得可以?

管理員光一個月要多處理你這100件,就少做很多事了。


你網拍賺的錢有分給全體住戶嗎?沒有的話,自已下樓等貨運吧。




註冊新帳號來討拍就被打臉成這樣XD
這種行為跟說詞坦白講就是自私跟搞不清楚狀況...
你爽爽賺, 他做得要死還免費 ...
這樣合理嗎?

既是營業, 最省的就是你每個月多補貼他一萬兩萬, 這樣皆大歡喜
非義務,看管委會,所以我都會請管理員飲料,有好康的東西送一些給他XD
原本的日常管理費 只適用於一般用戶使用上 但你是屬於商用了

按理說 商用時的使用條款 本就會有差異

沒抓你讓你爽用 你該偷笑 抓你了 你也別怨恨

你可以跟管委會商量 簽訂商用條款 給予代收手續費 一件幾十這樣

給管理員跟社區經費一點補助

這樣他們就不會有意見了 甚至他們還會希望你生意作大點

不過若真的太多到嚴重影響住戶品質 就算給點補助 他們應該也不會答應


你在外面租倉庫請人管理都要錢了不是?
你是租客,沒權利參加區權會,受邀參加例會已經算是不錯,至少管委會還願意處理你的申訴,
你是住在集合式大樓住宅區,本來就不應要管理員收你網購做生意的貨,難不成住戶繳的管理費是拿來服務你開公司賺錢的嗎?
好好在例會裡面提出付費方案,看是一個月多給個管委會500,1000的,管委會願意接受你提案就萬幸了,住戶通常不會允許的
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