絕大多數的建築物, 尤其是雙拼式的樓層都是只有一台電梯, 那這台一定規劃為緊急梯,
如果是緊急梯, 依據法令是不可以用任何方式來限制所有住戶, 甚至是非住戶來使用.
簡單說就是緊急梯就不能夠鎖樓層, 只要電梯峻撿時有的服務樓層就都必須能正常操作.
如果沒有去建管單位變更, 其實就是莫可奈何, 因為為拿使用執照一定會有緊急梯的規劃.
所以, 是的, 即便住戶不願意繳錢做保養或更新, 不要說這個公設在他買進時是有產權的,
而且就算沒有產權(像是租賃戶卻不願交管理費), 還是需要保留緊急梯供使用者來使用.
百貨公司或辦公大樓都有那種分流的規劃, 譬如說A梯只停雙數樓或低樓層,
可是在你沒有看到的地方, 這些供公眾使用的大樓都會有一台每樓都停的緊急梯.
除非有些豪宅是規劃一戶或一樓獨用一梯的狀況, 但這個就跟原POST的情況不同.
地方政府的建管單位經常接到民眾檢舉說電梯違法裝設刷卡機通常就是這樣的情形,
很多都是住戶不繳管理費然後被管委會限制使用, 有經驗的就知道鑽這個漏洞去反應.
管委會通常也都是要求保養的電梯公司在政府抽檢時拆掉, 檢查過後之後再裝回去.
不過這個真的煩不勝煩, 因為檢舉很容易, 拆裝刷卡機卻通常都需要收費.
最幹的就是, 這種貪小便宜的住戶通常都知道這種偏步
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