shinmac wrote:
告訴你，若沒共用水電...(恕刪)
對了除水電瓦斯外，臨路透天戶有獨立的化糞池嗎?若沒有，
那或許可依共用管路，社區開會要求臨路透天戶付管理費，不付管理費可以切斷管線。
在強調一次，狗急跳牆，目前很多住店社區在規劃上若地下停車場未延伸到臨路透天戶，
依現行法規臨路透天戶是可以完全與社區切割的。
臨路透天戶只需要另申請水電瓦斯並且獨立化糞池進出不經社區，
土地建物法規上是可以完全與社區無瓜葛。
公設持分比較複雜，因為還包含有無持分但有使用權，另是有持分也有使用權，
這要看臨路透天戶的權狀。
所以除化糞池外，或許可以從公設持分及使用權這部份去界定權責及管理費。
