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請問我買了一間二手屋,目前在驗屋狀態,發現對門鄰居身分與屋主說的不同


soziohall wrote:
+1 有鄰居的房子出租一整層接洽的是單身女子 也貌似單純乖巧但後來竟是變成"毒窟",日夜有一堆毒蟲出入,已造成鄰居們的困擾....這些毒蟲都很大膽,亂停車.....他怕通知警方會被毒販報復,遲遲不敢動手,,,,後來是我直接到刑大報案(有認識的大哥在那裡服務)警方暗訪幾天之後,某日派吊車前後包抄一舉偵破。之後,鄰居只敢租有公職的人或銀行上班的人。租房買房都要三思,自己要私下打聽清楚,房仲說的只是參考。


親戚家附近有一間公寓租給年輕人
結果整天都來一堆看起來像在混的年輕人 都開雙B巷子隨便違停 而且都是晚上來 比較晚的時候
結果有一天一堆便衣刑警上門抓人
有一個年輕人在屋子裏面人的尖叫聲中從陽台跳下來
死在巷子


Mr.Leo wrote:
鄰居真的不是賣家可以控制的
有錢就去買信義區一層二戶的
沒錢就只能認命了


公寓就是一層二戶阿
7層樓電梯華廈也是一層二戶阿
中古電梯大樓很多也是一層二戶阿

不一定要住信義區

mark0826 wrote:
真的那麼擔心,你有用心去做功課嗎??
還是只想你的競爭對手(屋主或業務)大發善心提供你正確的資訊??
我一個同事為了買人生第一間房,謹慎到什麼地步
光看屋就看了不下20次,白天中午黃昏晚上,還有凌晨
不管是晴天雨天大熱天颱風天,只要氣候稍有異常就去看
然後是鄰居,除了一間一間去按電鈴打招呼(隨手送上小點心),順便套點情報,還有確認身分
最誇張是他說他還曾平常日晚上7-10點,周末早上5-8點去站過崗,看有沒有什麼噪音問題或是家庭失和的
你做得到這樣嗎??
都不用擔心別人給你假情報


你講得真的沒錯!

我沒有你同事那麼講究
但是買房子一定要多看幾次
感受一下同社區有沒有奇奇怪怪的人
而且對門鄰居一定要瞭解是住甚麼人!

當然鄰居將來也有可能搬走 這我們無法控制
但是至少現在住甚麼人這是我們可以了解的




union0 wrote:
你買第四間咧你買房子...(恕刪)


給你臉你不要臉

硬要人家打你臉才爽

第四間還在過戶

下禮拜就有熱騰騰的權狀讓你臉更腫

老子買房子就是沒在管鄰居的啦~

老子只看地點啦~

我賣屋沒主動告知鄰居(對方沒問),但交屋後我就被吉了,非我屋況問題,純粹是吉鄰居的事,只能奉勸要買屋的人,請記得請房仲或自己去開鄰居的門,上下左右都要按門鈴,不要漏掉,最後對方吉輸了。

argument26 wrote:
給你臉你不要臉
硬要人家打你臉才爽...(恕刪)


你貼那些圖不能證明是屬於你的財產,也可能是盜用別人的圖,或名字不是自已

但是你講別人"不要臉"是很明確沒有爭議的


union0 wrote:
屋主當然會大致知道隔壁的情況
除非買套房戶數多
不然正常的房子哪個屋主會不知道鄰居住甚麼人


說實話,我真的不確定鄰居住時麼人,頂多電梯裡看過點點頭而已。

一層四戶,我真的不清楚其他家是作時麼職業的。除了隔壁的鄰居是里長,自己來介紹外,不然我也不想也不會去主動跟其他戶打招呼,

在現在的生活習慣里,不會去想要跟隔壁交往過多。

凶宅是有明文規定的。屋主本來就要負責告知,意圖隱瞞是可以告屋主解除契約的。

但是隔壁鄰居沒有辦法明文規定,因為那不是屋主可以控制的。也不是屋主該負責的。只能說看運氣了。也不能用這個理由去解除契約。因為屋主無法控制隔壁住的人是誰。
wei1234 wrote:
你貼那些圖不能證明是...(恕刪)


那你覺得我要怎麼證明是我的?

還是來賭祭品文???

就算我整張給你看你不信還是不信

至於是不是別人的

你的權狀要借我拍照嗎?

argument26 wrote:
那你覺得我要怎麼證明是我的?

還是來賭祭品文???XDXDXD

就算我整張給你看你不信還是不信

至於是不是別人的

你的權狀要借我拍照嗎?

你們可以賭1000份雞排我先排隊幫吃三份....

珍奶我不能喝,熱量太高了,烏龍綠半糖就好

歪樓歪成這樣也真不容易
樓主都射後不理了
鄰居很重要沒錯,但是要買主自己去確認
現在鄰居跟我很好不代表未來也能跟你和平相處
事後才用這理由來坳賣家嗎???
沒有哪條法律規定賣房子前要先做鄰居身家調查,
真要這樣,買主是不是也要賣家提供整棟大樓結構檢查報告,附近地形潛勢分析,社區治安匯報,未來房市預測.....
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