may313 wrote:
公設沒有納入所有權...(恕刪)
may313大
我們社區算是特例，因為開發遲遲未完成，所以才有現在公設點交的亂象，但主要還是不依法行政的問題。
感覺就是不對！管理委員會在區權會上要修改規約，讓支出憑證只保存一個月事件
幾個月過去了，近來社區中住戶路上偶遇的談資，皆為目前的社區大戰，管委會VS反抗軍，誰站哪一邊又加入了哪一邊的哪個群組？得知消息多為雙方進入了法院戰，但雙方各有秘密的群組，法院的攻防外人無法得知。
但住戶們從公告的帳目中及資料中得知，管委會的支用公費似乎受到很大的質疑，例如：社區因收管理費的需求要買一組五萬多元的軟體等等奇怪的帳目，以及用公費聘請律師去阻止反抗軍調閱及影印支出憑證和會議記錄等等。諸多荒誕不經的事件。
因為這些種種的導火線，近幾周以來中立的住戶（或我這種沒膽而假裝中立的住戶）都密集的接到管委會的成員接觸，要求交付委託書給管委會支持管委會，但是很大的問題是，區權會的開會通知上只寫了規約修改，並無詳細說明要如何修改，委託書上也沒有議題的選項可供勾選，幾乎就是簽一張空白支票的意思，完全不知委託出去的票會用來作什麼？但還是有許多住戶怕麻煩或因為人情壓力，把這樣的一張委託書給交出去了。
直至區權會，大家才得知這些要修改的規約其中，竟有“社區公費支出的憑證等財務資料只保存一個月，影印一張要30元”，及“管委會只要被告不論管委會是否違法，律師費皆由社區管理費支付”等等令人匪疑所思的提案，完全是針對近來的反抗軍法律行動而來，所幸因為主委代理人的債信似有些疑問，換了較為中立的住戶擔任主席，反抗軍運用程序控制把這些案子擋下來了。
這事件後，除了滿頭的黑人問號外我的疑問是，既然雙方已進入法律程序，相關的這些資料不正是管委會自保及澄清的依據？管委會自己提這樣的案子，不是變相自己承認這帳目有問題了？
Willy_yang wrote:
管理委員會在區權會上要修改規約，讓支出憑證只保存一個月事件 幾個月過去了，近來社區中住戶路上偶遇的談資，皆為目前的社區大戰，管委會VS反抗軍，誰站哪一邊又加入了哪一邊的哪個群組？得知消息多為雙方進入了法院戰，但雙方各有秘密的群組，法院的攻防外人無法得知。 但住戶們從公告的帳目中及資料中得知，管委會的支用公費似乎受到很大的質疑，例如：社區因收管理費的需求要買一組五萬多元的軟體等等奇怪的帳目，以及用公費聘請律師去阻止反抗軍調閱及影印支出憑證和會議記錄等等。諸多荒誕不經的事件。 因為這些種種的導火線，近幾周以來中立的住戶（或我這種沒膽而假裝中立的住戶）都密集的接到管委會的成員接觸，要求交付委託書給管委會支持管委會，但是很大的問題是，區權會的開會通知上只寫了規約修改，並無詳細說明要如何修改，委託書上也沒有議題的選項可供勾選，幾乎就是簽一張空白支票的意思，完全不知委託出去的票會用來作什麼？但還是有許多住戶怕麻煩或因為人情壓力，把這樣的一張委託書給交出去了。 直至區權會，大家才得知這些要修改的規約其中，竟有“社區公費支出的憑證等財務資料只保存一個月，影印一張要30元”，及“管委會只要被告不論管委會是否違法，律師費皆由社區管理費支付”等等令人匪疑所思的提案，完全是針對近來的反抗軍法律行動而來，所幸因為主委代理人的債信似有些疑問，換了較為中立的住戶擔任主席，反抗軍運用程序控制把這些案子擋下來了。 這事件後，除了滿頭的黑人問號外我的疑問是，既然雙方已進入法律程序，相關的這些資料不正是管委會自保及澄清的依據？管委會自己提這樣的案子，不是變相自己承認這帳目有問題了？
么壽喔！
有的社區真的黑暗到無法想像，
沒遇到的是不會知道！
但………有遇到了還沒神經沒知覺的大有人在，這更恐怖，你怎麼被這些人害的，
他………至始至終的冷默，不願意沒時間去理解的不知道，恐怖到讓人心灰意冷。
祝福樓主！
一個人的委託書數量表決數量是事有限制的(小弟的社區因為這件事大戰過所以有印象)
樓主文裡提到的數目已經不合理了, 區權會決議不能違背法律清點人數都沒有的表決是無效的
照理說要送區公所備查還是什麼的, 當時如果去區公所檢舉異議會被打回票的(也是社區的經驗)
說穿了照樓主的描述這個管委會違法的地方很多, 區權會的決議合不合法有效都還兩說
基本上有機會就逃吧這樣的社區會亂很久的官司不斷打下來輸贏很難說. 但是擺明有問題的
這樣的社區只會越來越爛, 要變好不如期望中大樂透比較有可能
管委會要成立就是利益開始, 我見過一個大社區第一次區權會管區來而已第二次整一個霹靂小組出動
長槍都出現了.因為第一次後面出現大亂鬥管區都壓不住.
第一屆管委會黑得很貪污了不少被告大概過了5,6年才漸漸穩定下來(後面還是不斷有狀況但是最少不會再見霹靂小組了)
所以你那還有得搞得
bioland wrote:
今天才看到這離奇的...(恕刪)
Bioland大
住戶的不參與是主要的問題，那管理委員委託書在手睥睨天下的樣子(我們社區會把手上的委託書數量寫在扇子上，交給受託人投票時舉高以作為計票之用），在區權會中搖著扇子可謂是霸氣十足，而且不像一般社區委託書上面有議題及選項可勾選以明示委託人的意思，我們社區是全空白的全權委託，問過許多交委託的芳鄰，根本沒人知道議題是什麼，就這麼委託出去了。
這次反抗軍的第一次法院訴訟，就是半勝半敗，勝的是管委會不可一直扣留資料，而敗的部分就是因爲不合理的管理費率因為跟管委會協商太久而拖過了三個月的撤銷時限而被駁回，當然反抗軍有跟主管單位反應這些狀況，但一直以官方太極拳方式回應而得不到支持。
霹靂小組後面會不會來，我是不知道，但這場大戲唱下去肯定可以上媒體，社區中房子相對於附近的屋子貴了三倍，怕這些事情處理完也打回原形了。
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