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一般公寓頂樓的使用權到底是誰?如何讓鄰居離開自己花了14萬修繕的頂樓?

akai1975

akai1975
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51樓

2009-02-20 16:01

做法很簡單
而且不傷和氣
加裝鐵門
門口貼上公告
「因治安不佳，鄰居反映頂樓成為治安死角，因此加上鐵門，避免宵小入侵，如需使用頂樓，請洽四樓XXX」
如果你是朝九晚五的上班族
保證沒多少人會再來使用
因為根本找不到你
就算要曬棉被，等你回到家都天黑了，根本不用曬了

allenff

allenff
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289分

52樓

2009-02-20 16:16

嗯...........
有看過一個很見很賤很賤的賤招～
只是不方便PO出來，免得大家有樣學樣

dada2006

dada2006
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53樓

2009-02-20 16:20

由於已被發好人卡...所以只好事後補救
這種問題有兩種做法:
一.是再花錢依法加蓋頂樓,使得高度極低,低於1米

..這樣應該可以使得住戶無法上去玩

...但逃生問題也得考量且所費不貲

...(合法)
二.連夜鋪上雞爪釘

...讓其他住戶不敢上去玩

...花費省錢....(違法)
看你的經濟狀況嚕

PUMA超人
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54樓

2009-02-20 16:27

akai1975 wrote:
做法很簡單而且不傷和...(恕刪)

這方法不太好吧~被人檢舉拆掉事小
但是如果不小心失火了.你又不在家~
等到看到新聞報導說你家1~3F住戶全卡在4F外的鐵門而被活活給燒死了
那可不是說句道歉就了事的.............

網路站長
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55樓

2009-02-20 16:50

用一招啦 ! 裝鐵門 ! 設置10個鎖頭,看有幾戶人家,去拷貝對應各戶10支鑰匙,發給他們.

他們嫌麻煩就不太會上去了.

to3210

to3210
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24分

56樓

2009-02-20 18:14

加裝鐵門不是違法嗎....

還有.......你真的是好人..14萬

epocelin911
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57樓

2009-02-20 19:48

開一張價目表

照項目收費

因本樓各住戶決議頂樓的使用權是屬於四樓住戶的
故本人須善盡管理責任因而訂定下列使用收費標準

聚賭NT2000

過夜NT1000(QK NT300)

烤肉聚餐NT800

騎車NT200 (如有嘻鬧聲須另收烤肉聚餐費NT800)

放風NT100

看夜景NT50

曬太陽NT10

跳樓NT5

跳樓死掉NT200萬

PS:設施如有損壞須照價賠償

記得... 別開收據

Gamestar

Gamestar
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1300分

58樓

2009-02-20 21:20

一樣住四樓....
為啥其他兩戶,要到你家上面的四樓去玩
不到他家樓上的四樓去玩???

如果頂樓是連一片的....當初自己出錢只能說樓主太好說話了

北極小牛
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45分

59樓

2009-02-20 22:22

據我所知，頂樓所有權並不一定都是共同所有的，要拿出『建物所有權狀』來看；早期有些公寓(或大樓)在出售時，並未將頂樓持分當作公共面積賣給其他住戶，而是將使用權規於最高樓住戶所有，但緊急狀況時，頂樓需提供其他住戶作避難及逃生用。

wakawin168
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1分

60樓

2009-02-20 22:23

我家廁所有點漏水,版主幫忙修一下吧,只要10萬就好,拜託

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