請問頂樓住戶把大樓樓頂，租給五家電信業者這樣合法嗎，附照片 (第6頁)

ra1xp

ra1xp
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51樓

2022-03-14 0:49

合不合法?
我們不是住戶當然不知道，
樓主應該問一下鄰居。

畢竟那麼大的機房裝在上面，
在裝的過程中，
下面的住戶怎麼可能不知道?

greatlife

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52樓

2022-03-14 1:31

屋頂為該建物之區分所有權人所共有

電信法第33條第3項2規定，
在公寓大廈設置基地台必須取得管委會的同意，
如果沒有管委會，要經過區分所有權人會議同意，
沒有經過同意就沒有辦法在屋頂架設基地台及相關設備，
就是無權占有，
可以起訴請求拆除，將屋頂還給所有區分所有權人。

bb12346789 wrote:
這棟大樓1到6樓，6樓住戶自己六樓當電信機房，把頂樓7樓是公共設施租給五家電信業者(恕刪)

robotgood

所有區分所有權人，所有權人代表租客沒有分錢的權利，只有相關屋主有權利分錢，所以沒有所有權狀的人，不用想了，當然台灣是自由民主的國家，人民有言論自由的權利，有抗告權，樓主加油。

2022-03-14 3:46

anitaqqq

所以2個重點就是6樓屋主是不是產權人,樓主是不是所有權人(非租客)才有辦法去提告.

2022-03-14 10:08

449828

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53樓

2022-03-14 2:14

感覺樓主只是簡易帶過，沒說這大樓是真公寓還是私人所有，樓主有提到樓下是郵局，那樓主目前是租客還是購買權(購買有包含公共設施嗎)，最主要的這大樓頂樓是有管理員在看嗎，個人感覺這大樓應該當初是私人所有，後分成分層賣出，如這樣的話，購買最上層的是有權管理頂樓的，因漏水是最上層要處理而不是樓下的人處理，再來看照片他也不是占去頂樓全部，再來目前頂樓鑰匙是誰在管理，感覺這大樓應該是跟樓下郵局有關，畢竟郵局不太可能有錢到去租房子營業
再來看你說法應該是一層一戶吧，就是說六樓就只有一戶而已吧