wen6734440 wrote:
請問我買了一間二手...(恕刪)
wen6734440 wrote:
請問我買了一間二手屋，目前在驗屋狀態
合約最後交屋時間9/25
當初屋主告知對面鄰居是一對夫妻開超商
上星期驗屋的時候
發現對門鄰居的鞋櫃轉向
擺放位置異常，有點擋路
覺得怪怪請仲介幫我確認
仲介跟管理室詢問
回報鄰居是單身女生
鄰居身分與屋主說的不同
屋主刻意隱瞞鄰居真實身分
有點擔心鄰居是不是有問題
我該如何是好呢
福地福人居！
房價高掛的這幾年，還能買房，真的是有福氣！
請 wen6734440 寬心吧
買過房子的都知道，尤其是二手房，真的就是機緣
既然因緣際會買到此處，
就好好享受當初選擇這裡的初衷．
想必一定是優點多於缺點的，不是嗎？
scott9282001 wrote:
基本上是沒錯，問題是屋主也沒過錯。他也沒有一定要去知道隔壁鄰居的狀況。也沒有義務告知仲介或是買主，因為你買的是這一間，不是隔壁。說不定幾年前是一對夫妻，後來租給這個單身女性了，或是這個單身女性買下來了。又如何?
都簽約了，到驗屋階段了。就算隔壁是八大行業，你又能如何??也不能不買。毀約是樓主要賠錢。那問這個問題有什麼幫助?沒有!因為樓主也無法根據這個問題，然後不買房。
說實話，我賣屋的時候也不需要去告知隔壁鄰居是誰?我也不知道壓!現在住公寓對門是誰，我也不知道。如果買主問我，我也會隨便講一個職業。
我不知道現在賣屋，屋主還要去調查隔壁鄰居的人品????
屋主法律上當然是沒錯
但是道義上就是不誠實阿
屋主當然會大致知道隔壁的情況
除非買套房戶數多
不然正常的房子哪個屋主會不知道鄰居住甚麼人
屋主當然沒有義務告知仲介或者買主對門是甚麼人
但是不要說謊騙人 可以直接說不知道 或者不想講
買家如果想知道可以自己去了解再決定要不要買
你要講法律當然屋主沒過錯
那就像新聞裡面說到的, 有人買房子買到獨居老人在家病死, 屍水還流出來的房子阿. 這不算是凶宅 房仲跟屋主也沒義務跟你講
還有人租房子 租到凶宅阿, 屋主也沒義務跟你講
法律沒有規定"自然死亡" 賣屋必須告知
法律也沒有規定"凶宅" 租房必須告知
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