arrem5104 wrote:
你的言語就是我說的住(恕刪)
假如你們社區區權會竟然會通過讓店面減免部分管理費的話，那實在是很不合理的，但如果是管委會主導之下形成的結果，那必然是有少數既得利益者所運作而成的。
我說的沒錯吧？！
a0980000056 wrote:你需要去看一下醫生嗎？這麼陰謀論？還沒區權會前規約就已經劃好管理費了，第一屆住戶沒意見第二屆也沒人反應什麼管理費店戶要一樣多的，
假如你們社區區權會竟...(恕刪)
真的只能說你社區住戶水準跟我們的不再同一個級次，是你一個人有問題還是大家都有問題？
收不收區權決定多數決，不服就找法官解釋，就這麼簡單，哪來這麼多543
如果社區每個人都像你一樣陰謀論又愛計較，社區根本完全不用做事整天搞你的問題就飽了，今天店戶明天二樓戶的的公共電梯，後天三樓，再後天住戶說不長住社區沒使用要退管理費，再下星期我沒在用咖啡聽，我沒在用泳池的，那還要玩嗎？我建議你去住透天會比較好，
什麼社區最容易有骯髒的問題，就是你這種陰謀論的住戶搞出來的
因為這種住戶越多的社區，沒人願意當委員，管委會沒人當，自然有心上下其手的人就會有機會當，然後產生萬年管委會，什麼都包什麼都拿，
你搞爛社區，然後頂多拍拍屁股房子賣了走人，
再說一次管理費什麼減免什麼加收要漲要降都必須透過區權，管委會不能擅自更動，對於區權會決議之事項有疑慮請找法律解決
arrem5104 wrote:
你需要去看一下醫生嗎(恕刪)
第一屆管委會通常是建商協助成立的，甚至建商的餘屋都還可以掛名擔任委員，在委員會內有實質影響力。
建商當初在銷售的時候，應該就有承諾一樓店面減收管理費的情形，在建商協助運作之下，召開第一屆區權大會才有可能確認所有的社區規約條款，而不是先有規約才有區權會。
只能說你們的社區比較特殊，加上對面有停車場，店面戶沒有車位可以買，店面住戶自甘在下雨天的時候撐著雨傘去追垃圾車，過得像舊公寓一般的生活，只為了減免管理費，省這種小錢罷了。
因此我的確認同閣下「我們社區住戶跟你們社區程度有所不同！」
然而我前面回文所論述都講的是一般社區的情形，就如我們的社區一樣。
至於閣下對在下的指教（有病？看醫生？），應該是達到人身攻擊的程度了，我認為在「管委鄰里大小事」板上，偶爾會有意見相左致言語交鋒的時候，但沒有必要到人身攻擊的程度。
arrem5104 wrote:
你大概不清楚什麼叫大樓店面吧！有些會分開，畢竟店面你很難控制他能丟多少量的垃圾，如果是海產店垃圾大樓要收嗎？便利垃圾能控制嗎？海量的包裹社區要概括承受？社區停車場門禁能容下店面很雜的客戶借停？
既然區隔不使用就該給人減免，收一樣多？也太不近情理了，
想必也是那種認為繳30元一坪，就要有飯店管理的服務的住戶吧！最好30元一坪還能有特勤
我覺得你講的這個狀況，我非常認同，你們社區這樣做也真的非常合理。但是我們社區店面卻是什麼都用到了，卻也想跟你們社區一樣享有半價優惠...這個是我覺得，不合理的地方。想要跟他們討論哪些地方是用不到的地方，來一一做扣除的動作，但卻被認為在找碴，沒有討論的空間。
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